Ubicación

San Francisco - Villanueva

San Francisco, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 1100 m²
  • Superficie cubierta 250 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 9500 ARS
  • Orientación Norte
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Toilette
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Gas natural
  • Apto crédito
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Descripción

Amplia Casa de diseño Moderno de 2 plantas con 32 metros de espejo de agua.
Excelentes terminaciones, Ambientes amplios y techos altos.
Vista a la laguna desde todos los ambientes.
Aberturas en doble vidrio.
PB: Se accede a la casa a través de un amplio hall de recepción, hacia la izquierda tiene un toilette y el living comedor con amplios ventanales para poder apreciar el gran espejo de agua. Hacia la derecha, nos encontramos con la cocina super grande con comedor diarios y family. Amplio lavadero y dependencia
PA: Tiene un hall de distribución que nos lleva a 2 dormitorios amplios que comparten baño completo compartimentado y hacia el otro lado se encuentra la master con vestidor y baño completo.
Conducto para ropa desde baño de PA hasta lavadero.
Baño con Tragaluz en el techo
Galería secundaria vista panorámica con pergola en PA.

En el exterior hay una galería con Parrilla.

Preinstalación de Aire Acond. En todos los ambientes
Calefacción por Losa radiante (opcional Sistema Solar )
Caldera.Equipamiento de primeras marcas ( BAXI, Espa, Fv, Johnson)
Especificaciones Técnicas
Construida sobre platea ampliada. sobresale de la casa 40 cm. Quedando una vereda que rodea la casa. Esto aporta mayor robustez estructural y una mejor aislación hidrófuga contra la humedad y la posibilidad de rodear la casa sin embarrarse.
Agua Sanitaria : Tendido sanitario con colector y bomba presurizadora externa. El colector aporta distribución independiente de agua a los sanitarios con menor perdida de caudal. Tanque de agua de 2000 litros- Presurización 4 kgrs.
Cloacal, posee 3 venteos de gases. Habitualmente si posee venteo es uno solo, al poner 3 se garantiza que en toilet y baños no haya reflujo de gases en las rejillas de feos olores.
Puertas interiores y placard Craftmaster.
Calefacción, 5 circuitos por planta con tendido cada 20 cm. Regularmente es cada 40 a 30 cm el achicar la distancia hace que en un mismo ambiente haya mayor cantidad de cañería y por consiguiente mayor cantidad de aporte calórico. Sistema preparado para instalar calefacción y agua caliente Solar

Aberturas en DVH doble vidrio en todas las aberturas incluido hasta la dependencia y ventanas secundarias.
Tendido electrico, tablero mas amplio de lo habitual para poder operar de forma cómoda y posible de ampliar.
Cerámicos. Simil madera Ilva Ego, Ilva Lustrado y rectificado , en exteriores Cerámicos antideslizantes.
Interiores todo en yeso armado , no durlock, esto minimiza la aparición de fisuras y rajaduras que aparecen posteriormente en las uniones de las placas de durlock




Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. No 1544
Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. No 5544

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Casas en Venta

San Francisco - Villanueva, San Francisco, Tigre

U$S 475.000
1100 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Grupo Soldati

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Publicación #861636044

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