Ubicación

Libertad Al 300

El Cantón, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 1100 m²
  • Superficie cubierta 270 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 0 años
  • Orientación Norte
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Balcón
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Acceso a internet
Ver todos los detalles

Descripción

Excelente casa a estrenar en 2 plantas- 5 amb. – cochera cubierta para 2 vehiculos- piscina
270 m2 cubiertos construidos sobre lote de 830 m2 con vistas y salida al lago en El Cantón, Barrio Norte, Escobar – Entrega: Junio 2020

Está ubicado en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de Panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso hecho a nuevo.
Es un barrio en constante crecimiento que abarca 500 hectáreas y contempla 2 zonas claramente definidas: una residencial con 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Cantón. En El Cantón el crecimiento y su inversión están aseguradas.
El barrio cuenta con todos los servicios y cada barrio tiene su propio Club House. El proyecto contempla la construcción de un puerto deportivo con salida al río Luján.

LA CASA
• SUPERFICIE DEL LOTE: 829.15 m2 (SALIDA Y VISTA ABIERTA AL LAGO)
• SUPERFICIE CONSTRUIDA: 258 m2 + balcones 20 m2
PLANTA BAJA
• Acceso a la vivienda mediante un hall semicubierto.
• Cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos y espacio de guardado (hay lugar para 2 autos más en espacio no cubierto).
• Amplio living en doble altura con vistas al Lago Abierto (más de 70 metros de vista abierta) y al patio interno de la casa y chimenea.
• Patio interno (5.15m x 2.46m).
• Cocina con isla (4.19m x 3.84m) integrada con el comedor (4.73m x 3.84m). Exclusivo ventanal con carpintería plegable sin marcos (sistema alemán) que se abre completamente para integrar los ambientes con la galería y potenciar las vistas hacia el jardín y la laguna.
• Hall y áreas de guardado 3.74 m x 1.85 m
• Cómodo lavadero de 2.50 m x 1.69 m
• Amplia galería con vistas al lago con parrilla. (9.26m x 2.25m).
• Toilette de 1.57 m x 1.69 m
• Espacio de guardado bajo escalera.
• Cuarto / gabinete sala de máquinas.
• Piscina descubierta
PLANTA ALTA
• Área de escritorio/ playroom
• Amplia habitación principal con vestidor, baño sectorizado en suite y salida hacia un amplio balcón / terraza (20 m2). Vista al lago. Total: 35.60 m2 cubiertos y 20 m2 de balcón.
• Dormitorio N°1 de 4.26 x 2.75 m con espacio para placard. Superficie: 13.4 m2
• Dormitorio N°2 de 4.25 m x 3.60 m con espacio para placard. Superficie 17.95 m2
• Dormitorio N°3 de 3.60 m x 3.66 m con espacio para placard. Superficie 15.51 m2
• Baño completo compartido con bañera para Dormitorio N°1 y Dormitorio N°2.

CLIMATIZACIÓN La casa cuenta con los kits de preinstalación de Aire Acondicionado F/C Inverter en las áreas que lo requieren.
Calefacción mediante un sistema de radiadores Caldaia modelo Diamante, ubicados en puntos estratégicos.
ABERTURAS Se utilizaron aberturas de PVC con doble vidriado hermético para garantizar una buena aislación acústica y climática.
EQUIPAMIENTOS Pisos de Porcelanato simil madera, Griferías, Sanitarios y Equipamientos de Cocina de primeras marcas.
CONSTRUCCION TRADICIONAL Se utilizaron son ladrillos huecos del 18 para paredes exteriores y ladrillos huecos del 12 para paredes interiores.
CONSTRUCCION: FUNDACIONES Se realizaron los movimentos de suelo correspondientes para delimitar el perímetro de la casa y posteriormente se rellenó el mismo con tosca compactada. La vivienda se encuentra fundada sobre una platea de hormigón armado, de un espesor de 15 cm. Cuenta con una estructura de mallas dobles de hierro del 8 cada 15 cm.
EXPENSAS: $12.000
ARBA: $2000
FECHA DE FINALIZACION: JUNIO 2020
ORIENTACION: NORESTE
ESCRITURA: 2021

Gabriel C. Monrabal – CMCPSI matr. 6341

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.




CUCICBA matr. 2395

Aviso publicado por Perez Dupont Propiedades desde Sumaprop.

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Casas en Venta

Libertad Al 300, El Cantón, Escobar

U$S 290.000
1100 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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Perezdupont Propiedades

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Publicación #844382316

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