Casa En Venta 4 Ambientes Con Pileta En San Sebastian, G.b.a. Zona Norte, Escobar

Descripción

VENTA CASA DE 4 ABIENTES CON PISCINA EN SAN SEBASTIAN COUNTRY CLUB - áREA 1 - NUESTRA SEñORA DEL PILAR - LOTE CON VISTA AL HUMEDAL - ESPACIO VERDE COMúN





LA CASA SE ENCUENTRA DESARROLLADA EN UNA PLANTA SOBRE UN LOTE DE 821 M2 CON ORIENTACIóN SURESTE AL FRENTE Y CONTRAFRENTE CON ORIENTACIóN NOROESTE LO QUE PERMITE QUE LA PISCINA TENGA SOL TODO EL DíA. DADA LA UBICACIóN DE LOTE EL FONDO Y LATERAL TIENEN EL SOL DE ESTE A LA MAñANA.



HALL DE INGRESO CON TECHO DE VIDRIO Y ESTRUCTURA EN HIERRO



TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON SISTEMA DE CALEFACCIóN POR PISO RADIANTE SECTORIZADO POR AMBIENTE CON REGULADOR TOUCH DIGITAL.



TOILETTE:


CON MESADA EN MADERA, PISOS DE PORCELANATO Y PARED REVESTIDA CON PORCELANATO FIKA HERRINGBONE DE DISEñO. GRIFERIAS PIAZZA.



PLACARD DE RECEPCIóN EN MELAMINA COLOR MADERA DE DOBLE HOJA.



COCINA:



SEMI INTEGRADA CON BAJO MESADA EN MELAMINA GRIS ELEFANTE CON SISTEMA DE APERTURA PUSH, MESADA DE GRANITO NEGRO CON BACHA JOHNSON LUXOR Y DISPENSER DE DETERGENTE.

GRIFERIA NEGRA MATE CON MONOCOMANDO MAS CUELLO EXTENSIBLE.

VITRO CERáMICA DE 4 HORNALLAS Y HORNO ELéCTRICO MARCA CLEVER.

ALACENA EN MELAMINA COLOR MADERA, BARRA DESAYUNADOR EN MELAMINA COLOR MADERA, PISOS DE

PORCELANATO Y PARED DE COCINA REVESTIDA EN PORCELANATO GRIS MATE.

BLACK OUT MICROPERFORADA COLOR GRIS.



LAVADERO:



CON BAJO MESADA EN MELAMINA GRIS MATE, MESADA EN GRANITO NEGRO, BACHA DE ACERO INOXIDABLE JOHNSON.

PISOS DE PORCELANATO.

TERMO TANQUE ELéCTRICO DE ALTA RECUPERACIóN.

TABLERO ELéCTRICO CON TRIFASICA SECTORIZADO.

CORTINA BLANCA DE SISTEMA AMERICANO.



LIVING COMEDOR:



AMPLIO LIVING COMEDOR DE 40 M2 CON PISOS DE PORCELANATO

VENTANAS DVH DE 4 HOJAS CON SALIDA A LA GALERíA
3 VENTANAS LATERALES, UNA DE ELLAS CON PAñO FIJO Y DOS CON APERTURA. INCLUYE BLACK OUT MICROPERFORADO COLOR GRIS.

ILUMINARIAS DICROICAS CALIDAS DE BAJO CONSUMO.

AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR DE 5.000 FRIGORIAS INVERTER.

PASILLO DISTRIBUIDOR A LOS 3 DORMITORIOS Y BAñO COMPLETO



PRIMER DORMITORIO:



PRIMER DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD E INTERIORES EN COLOR GRIS CON DOBLE HOJA

INLCUYE BLACK OUT COLOR GRIS.

PISOS DE PORCELANATO ILVA SIMIL MADERA

VENTANAS DVH

CALEFACIóN POR PISO RADIANTE, REGULADOR TOUCH DIGITAL



BAñO COMPLETO :



BAñO COMPLETO REVESTIDO CON PORCELANATO CALACATA DE 60 X 60.

DUCHA CON MAMPARA, FLOR DE DUCHA FV ANTISARRO

GRIFERIAS PIAZZA

SANITARIOS FERRUM

ACCESORIOS EN COLOR NEGRO MATE

MESADA REVESTIDA EN PORCELANATO CALACATA

ESPEJO CON LUZ LED

INCLUYE CORTINA BLANCA SISTEMA AMERICANO

CALEFACIóN POR PISO RADIANTE, REGULADOR TOUCH DIGITAL.

VENTANA DVH



SEGUNDO DORMITORIO:



SEGUNDO DORMITORIO CON VISTA AL LATERAL

PLACARD E INTERIORES EN COLOR GRIS CON DOBLE HOJA INLCUYE BLACK OUT COLOR GRIS.

PISOS DE PORCELANATO ILVA SIMIL MADERA

CALEFACIóN POR PISO RADIANTE, REGULADOR TOUCH DIGITAL .

VENTANAS DVH



TERCER DORMITORIO EN SUITE:



TERCER DORMITORIO EN SUITE CON SALIDA AL JARDíN

PLACARD DE ROPA BLANCA EN COLOR GRIS

BAñO COMPLETO REVESTIDO CON PORCELANATO CALACATA DE 60 X 60.

DUCHA CON MAMPARA, FLOR DE DUCHA FV ANTISARRO

GRIFERIAS PIAZZA

SANITARIOS FERRUM

ACCESORIOS EN COLOR NEGRO MATE

MESADA REVESTIDA EN PORCELANATO CALACATA

ESPEJO CON LUZ LED

INCLUYE CORTINA BLANCA SISTEMA AMERICANO

CALEFACIóN POR PISO RADIANTE, REGULADOR TOUCH DIGITAL.

VENTANA DVH

DORMITORIO AMPLIO DE 16 M2 CON VESTIDOR A MEDIDA COLOR GRIS

INLCUYE BLACK OUT COLOR GRIS.

PISOS DE PORCELANATO ILVA SIMIL MADERA

VENTANAS DVH

CALEFACIóN POR PISO RADIANTE, REGULADOR TOUCH DIGITAL


GALERíA:


GALERIA DE 21 M2 CON ESTRUCTURA DE HIERRO NEGRO

PARRILLA REVESTIDA CON LADRILLOS REFRACTARIOS

MESADA DE GRANITO NEGRO

BACHA JOHNSON CON CANILLA MONOCOMANDO

PISOS DE PORCELANATO EXTERIOR TIPO RUSTICO



JARDíN:



PISCINA DE 65 M2 DE LOS CUALES 10 M2 SON DE SOLARIUM, 10 M2 SON DE PLAYA HUMEDA Y 45 M2 DE PISCINA.

SISTEMA DE FILTRADO CON 3 JETS

CERCO VIVO

CESPED BERMUDA

SISTEMA DE RIEGO POR ASPERCIóN AUTOMáTICO HUNTER

SITEMA DE FILTRADO Y BOMBA VULCANO

BOMBA PRESURIZADORA

MOSQUITEROS



El área 1 es una de las mas consolidadas y de vivienda permanente, frente al sector deportivo, Proveeduría y el Colegio el cual se inaugura este 2023.



San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital.

Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.

Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad.



San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad, cómo así también:



* HíPICO

* CANCHA DE GOLF

* CLUB NAUTICO

* GIMNACIO

* CANCHAS DE FUTBOL

* CANCHAS DE TENNIS

* CANCHAS DE PADDLE

* CANCHAS DE HOCKEY

* CLUB HOUSE

* PISCINA

* PARRILLAS

* COLONIA DE VERANO



Y un gran servicio sumamente importante que vale destacar, en este 2023 se inaugura el COLEGIO SAN SEBASTIAN.




Corredor interviniente :


Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. 
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.  
Cada oficina opera de forma Independiente.