Excelente Duplex A Estrenar

Descripción

DUPLEX 3 AMBIENTES VENTA ITUZAINGO A ESTRENAR

LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO 1140309942 !!! ¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!!! ¡¡¡¡BAJAMOS EL PRECIO!!!! ¡¡¡¡Y NOS ACERCAMOS A TU SUEÑO!!!! ¡¡¡¡¡ESPECTACULAR DUPLEX CON JARDIN PARA DISFRUTAR!!!!!!

-ESPACIOS DE LA PROPIEDAD:

PLANTA BAJA: Estar Comedor, Cocina Amplia, Toilette, jardín, Espacio para guardar auto.

PLANTA ALTA: 2 Dormitorio, un baño

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-DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

La propiedad es un Dúplex a estrenar compuesto por un estar comedor, una cocina y una toilette en planta baja. al subir nos encontramos con dos habitaciones y amplio baño. El balcón hacia la parte de atrás para disfrutar el verde y la gran luminosidad del sector de la habitación delantera hacen de este Dúplex un hermoso lugar para vivir. Las fotos de planta baja muestran la escalera la cual es un elemento decorativo más, que, por su liviandad, deja que el espacio sea limpio hasta el final de la construcción. Pisos de primera calidad, equipamiento de baños marca Ferrum y dormitorios con cerámica símil madera de grandes listones, hacen que este dúplex sea de gran categoría.

-COMPLETAMENTE INDEPENDIENTES CON JARDíN Y PATIO PROPIO.-INCLUYE ESPACIO GUARDA COCHE DE COMODO ACCESO.

-CADA DUPLEX TIENE PORTóN CORREDIZO, PREPARADO PARA AUTOMATIZAR.

-AMBIENTES LUMINOSOS Y DETALLES DE CATEGORIA.

-LA CONSTRUCCIóN ESTA REALIZADA CON MATERIALES NOBLES.

-TERMOTANQUE ELECTRICO.

-ABERTURAS DE ALUMINIO

-TODOS LOS AMBIENTES PREPARADOS PARA LA COLOCACION DE SPLIT.

-PISOS DE PORCELLANATO.

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-CONDICIONES DE ENTREGA:

Cocina: mueble bajo mesada 120 y 60 cm (incluida cajonera de 40 cm) - Alacena de 120 cm Mesada granito con bacha y monocomando - cerámica 60 cm sobre mesada Entrada de agua para lavarropa - Termotanque eléctrico de 90 Lts. instalado Artefacto cocina a gas - instalado

-Living: cerámica y zócalos - puertas de chapa inyectada - ventana de aluminio negro sin rejas - toma de Tv

-Baño: sanitarios completos - inodoro con mochila y tapa, bidet (todo linea ferrum Bari) - cerámica - accesorios de baño 6 piezas y espejo -Mesada, bacha y grifería completa.

-General: tapas de luz (con punto y toma) completas - Encendido fotosensible - vidrios 3mm transparente en todas las ventanas - Portero eléctrico en entrada - pintura interior en paredes y marcos pintados con sintético - Fotocopia de plano municipal - llaves

No incluye:-Rejas de abertura - aplique de iluminación - interior de placard - estufa de tiro natural - Termotanque a gas (pensado para conexión eléctrica) - Aire acondicionado - conexión del servicio de cable Tv - conexiones para telefónica (pensado únicamente para telecentro, movistar y cablevisión)Tramites del servicio de Luz - Certificados de Luz y Gas

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-DESCRIPCIÓN DE LA ZONA:

Esta construcción tiene la particularidad de tener un gran terreno propio que lo hace asemejar a tener una casa. No es muy común encontrase con un dúplex que tenga tanta luminosidad, espacios generosos y un jardín extenso. Esta obra se emplaza en Ituzaingó Norte, barrio de casas residenciales donde el verde también es protagonista. La ubicación es inmejorable dado que se encuentra a unas pocas cuadras de la autopista del oeste y de la calle José María Paz. En Ambas arterias circulan gran cantidad de colectivos que conecta los distintos puntos de la ciudad. Cerca de un centro comercial y de varias escuelas tanto primarias, secundarias y hasta facultad. En cuanto a la recreación podemos decir que se encuentra cerca de lo denominado Montaña de la Cruz donde las familias se acercan a pasar el día y los atletas la recorren realizando sus rutinas. También a pocas cuadras encontramos la zona protegida Arborea donde está emplazado el barrio Aeronáutico con un circuito de salud para poder desarrollar distintas actividades. Un poco más allá se encuentra el Centro de Deporte La Torcaza que tiene distintas actividades tanto culturales como deportivas.

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-Condiciones:

APTO CREDITO, sujeto a verificación del Banco otorgante del crédito.

TIENE PLANOS MUNICIPALES APROBADOS

ESTA PROPIEDAD TIENE SU PRECIO LIBRE DE GASTOS

SE ESCUCHA PROPUESTAS

SE ACEPTA FINANCIACION UN PORCENTAJE EN EFECTIVO Y CUOTAS

SE ACEPTAN PERMUTAS

TIENE TITULO DE PROPIEDAD

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-NUESTRO PLUS:

¡SI SOS UN COMPRADOR Y NO SE TE OCURRE MODIFICACIONES PARA ADAPTARLO A TU ESTILO DE VIDA, TE ASESORAMOS GRATIS! HACEMOS UN BOSQUEJO CON UN GRUPO DE ARQUITECTOS SOBRE LAS DISTINTOS POSIBLES ESPACIOS QUE PODÉS REALIZAR CON ESTA PROPIEDAD.

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Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las Fotos de carácter no contractual. Pero son reales a las condiciones en que esta la propiedad fue tomada para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de diseños

La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela CMCPM 3000. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina Eva Portela CMCPM 3000 / CUCICBA 8933. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.





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