Casa en Venta

Dueño - Casa De Diseño En Inmejorable Ubicación

Publicado hace 57 días

297000 dólares
590 m² totales
1 dormitorio
2 baños

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Información del vendedor

Venta

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Ubicación

19bis 4831, City Bell, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Características

Superficie total590 m²
Superficie cubierta160 m²
Ambientes3
Dormitorios1
Baños2
Cocheras3
Cantidad de pisos1
OrientaciónNorte
Antigüedad10 años

Toilette

Terraza

Comedor

Living

Patio

Dormitorio en suite

Jardín

Cocina

Descripción

DUEÑO VENDE - Calle 19bis entre 483 y 484 Gonnet Bell
Moderna casa de diseño preparada para ampliar fácilmente de 40 a 160m2 más según proyecto, y/o para dividir en dos casa independientes por geodesia.
Amplio jardín de diseño sobre terreno de 20m de ancho x 29.15m de profunidad (dos lotes independientes) Total del terreno 583m2. Construcción de 150m2 cubiertos y 60m2 descubiertos.
Casa minimalista con paredes de hormigón armado visto lado exterior y Retak lado interior para asegurar perfecto aislamiento térmico y acústico. Carpinterías con DVH doble laminado de 2.55m de alto con sistema de apertura 100% para abrir el living al jardín. Contra frente totalmente vidriado orientado al norte para asegurar la mejor luz solar todo el día. Persianas corredizas para cierre total del contra frente.
Losa radiante sectorizable en toda la casa incluso el garaje/quincho/gimnasio. Caldera dual Ariston. Dos equipos de aire acondicionado LG Artcool frio/calor. Salamandra/hogar Tromen. Horno, anafe y campana Ariston. Sanitarios Ferrum Marina y griferías FV monocomando. Carpintería a media de primera calidad con profusión de armarios y espacios de guardado. Mini-piscina hidromasaje HidroSpa para 4 personas con calentador de agua programable. Doble portón automático para estacionar en paralelo dos autos en forma independiente, más un tercero en la cochera interior. Sistema de alarma completo de última generación con cobertura interior y exterior. Sistema de cámaras con monitoreo vía celular.
Sistema de riego por aspersión programable para el fondo, frente y la vereda. Jardín de diseño con árboles crecidos de gingko bilobas, laylandis, roble de los pantanos, lapacho rosado, cipreses y más.
Techo de losa con cámara de aire debajo (cielo raso de yeso suspendido) y cámara de aire superior (techo de chapa con su respectiva aislación) preparado para subirse y ampliar en planta alta con dos opciones: 60m2 (dos dormitorios y 1 baño más) ó 160m2 (4 dormitorios, dos baños y doble altura). Así se puede fácilmente generar una amplia casa con 4 dormitorios, 4 baños playroom y escritorio/habitación huéspedes en suite, o dividir en dos casas de 3 dormitorios cada una.
Hermoso barrio entre caminos en zona muy arbolada y tranquila, con sistema de seguridad y alarma vecinal. Calles cortadas que minimizan el tráfico. A 3 cuadras del Camino Belgrano con negocios de todo tipo, con rápido acceso al centro de City Bell y a los caminos Centenario y Belgrano así como la Av25.
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