Casa en Venta

Venta Casa Melipal Ii - Roca 3400 - Bariloche

Publicado hace 2 meses

198000 dólares
669 m² totales
3 dormitorios
2 baños

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Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Roca Al 3400, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro

Ver información de la zona

Características

Superficie total669 m²
Superficie cubierta109 m²
Ambientes6
Dormitorios3
Baños2
Cantidad de pisos2
OrientaciónNorte
Antigüedad30 años
Expensas0 ARS

Altillo

Jardín

Cocina

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Jardines infantiles
Jardín 32
19 mins - 1.462 metros
Colegios
Colegio Woodville
13 mins - 1.027 metros
Escuela 298
19 mins - 1.493 metros
colegio siglo xxi
19 mins - 1.495 metros
Centro de Educación Media Nº 2
21 mins - 1.639 metros

Descripción

Venta Casa en Melipal II con posibilidad de construir otra vivienda en PH .

Los años no le pasan a esta solida vivienda en el tradicional Barrio Melipal II, a metros de zona de servicios, super mercados , colegios, parada de colectivos, kioscos, ferreterías, etc. ( Necesita pintura en todos los ambientes).
Con vista al lago, orientación Norte , mucho sol que hace falta en los inviernos patagónicos.

PLANTA BAJA:
Hall frío, cocina. lavadero, baño completo.
Comedor. living con hogar a leña y vista al lago. Un pasillo nos comunica con 2 dormitorios uno de ellos con importantes placares. Cerramientos en madera de la zona.

PLANTA ALTA:
Un entre piso que abarca toda la superficie de la PB. Actualmente se usa como playroom o sala de estar.
Los ambientes que dan al frente de la casa tienen buena vista al lago.
Un jardín posterior que da mucha privacidad y esta protegida del viento para hacer ricos asados en la parrilla.

SERVICIOS:
Agua, luz, gas de red, cloacas.

Además:
Caldera para calefacción y agua caliente.
Se encuentra alquilada en estos momentos.
Se empezó a construir en 1977

Planos aprobados : 85,35 m2
Sin relevar 24,20 m2
SC: 290,99 m2
AIM: 283,27 m2
AEDI: 170,22 m2

Consultanos para visitarla.
Nomenclatura catastral: 19-2-C-377-03 Zona según códigos: RE/A
Lotes de hasta 1500m2 sin AREE Superficie de la parcela:
669,71 m2
ESTUDIO DE ARQUITECTURA BARILOCHE
susana rodríguez games - reinaldo díaz langou ARQUITECTOS U.B.A.
F.P.Moreno 69, 6, of.23 San Carlos de Bariloche RN ARGENTINA TE/FAX: (54) 2944 42 2436 E-mail: diazlangou@bariloche.com.ar
http://www.arquitecturabariloche.com

FECHA DEL ESTUDIO: Confeccionado para Coldwell Banker Patagonia Lakes
15/09/2021
Area de Implantación (AIM1): Area de Edificación (AEdi1): Superficie Construible (SC1): Cantidad de plantas:
283,3 m2 170,2 m2 291,0 m2
2 unidades
Nota: La superficie del predio responde a la información dada por el interesado.
USOS ADMITIDOS POR CóDIGOS:
ZONA: P/CH 2.a - Preservación de cuencas hídricas.
Vivienda individual
Vivienda colectiva, apta para Propiedad Horizontal (P.H.). Instalaciones complementarias para actividades familiares de huertas y artesanías.
% de SC 100 100
50

(Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo).

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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