Casa en Venta

Importante Propiedad En La Colina Villa De Campo

Publicado hace 2 meses

750000 dólares
22443 m² totales
3 dormitorios
2 baños

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Venta

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Ubicación

Ruta Nacional Nº 6 Km 158,5, Luján, Buenos Aires Interior

Características

Superficie total22443 m²
Superficie cubierta333 m²
Ambientes8
Dormitorios3
Baños2
Cantidad de pisos1
OrientaciónNorte
Antigüedad9 años
Expensas18998 ARS

Toilette

Jardín

Cocina

Dependencia de servicio

Playroom

Lavadero

Descripción

INTRODUCCIóN A LA PROPIEDAD
La casa se encuentra implantada en un lote muy amplio, con privacidad, ubicado en una zona tranquila del club La Colina Villa de Campo.
El parque, diseñado por la paisajista Mercedes Ulloa Zuberbuller, tiene más de 500 especies de plantas y árboles, entre ellas: Acacias, Ombúes, álamos, Cipreses, Sauces, Magnolias, Jacarandas, Santa Rita, Jazmín, Rosas, etc.
El diseño y construcción estuvo a cargo del Estudio del Arquitecto Hernán de los Heros en el año 2011. Es una casa de estilo moderno con techos altos, habitaciones grandes, espacios muy amplios y excelentes terminaciones con detalles de calidad.

DESARROLLO CASA PRINCIPAL
+ La casa tiene un amplio Living con chimenea.
+ Anexado a un sector de Bar, con Mesa de Juego.
+ Comedor Diario.
+ Cocina completa.
+ 3 Dormitorios.
+ 2 Baños.

EXTERIOR
+ Simpática Galería.
+ Gran Pileta.
+ Jardín con Paisajismo

DIMENSIONES
+ Lote 1 Superficie Terreno: 22.443 m2 (Casa y pileta)
+ Lote 2 Superficie Terreno: 9.791 m2 (Opcional)
+ Lote 3 Superficie Terreno: 9.075 m2 (Opcional)
+ Superficie Cubierta: 333 m2
+ Superficie Semi Cubierta 112 m2
+ Superficie Pileta 15x5m = 75 m2

ANTIGUEDAD: 2011

ORIENTACIóN: Noreste

RESEñA LA COLINA VILLA DE CAMPO GOLF Y POLO
+ Ubicado en Open Door, a sólo 12 Km del centro de Pilar y 14 kilómetros de Lujan y 40" de la Capital por autopista. Un espacio único para construir su propia casa de campo y disfrutar de vivir en contacto con la naturaleza, practicando deportes todo el año. Pocos lugares pueden ofrecer tanta paz y tranquilidad como las 330 hectáreas de campo quebrado en donde se ha desarrollado este emprendimiento. Sus 220 lotes chacra que van desde los 4000 m2 a 20.000 m2 se funden naturalmente con las 94 hectáreas de espacios de uso común, que incluyen una cancha de golf profesional de 18 hoyos de avanzado diseño, canchas de polo, club de tenis, canchas de fútbol, sendas ecuestres y paseos.
+ Todos los lotes pagan la cuota social ya que al comprar se le transfiere una acción del club.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
+ Cancha de Golf de 18 hoyos 7000 yardas profesional -Normas USGA-
+ Driving Range - Putting Green.
+ 2 canchas de polo.
+ Club House de menores con Pileta.
+ Club de tenis con 5 canchas.
+ Cancha de fútbol.
+ Boxes para caballos.
+ Sendas ecuestres.
+ Red de Gas Natural.
+ Red subterránea de electricidad.
+ Red telefonía e internet por fibra óptica.
+ Seguridad las 24 hs.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat No 5965

Para más información, llámanos al: 5491160020192.