Ubicación

Las Araucarias

Abril, Berazategui, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 2094 m²
  • Superficie cubierta 340 m²
  • Ambientes 8
  • Dormitorios 5
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Cantidad de pisos 2
  • Antigüedad 20 años
  • Expensas 30000 ARS
  • Toilette
  • Comedor
  • Vestidor
  • Living
  • Patio
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Lavadero
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Pileta
  • Calefacción
  • TV por cable
  • Jacuzzi
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Importante y funcional casa de estilo moderno en Abril Club de Campo, sobre terreno de 2094 m2., en cul de sac y lindante al sendero ecuestre del Club y al sendero peatonal.
Todo luz y sol! Absolutamente todos los ambientes de la casa tienen ventanas al exterior con vistas al jardín y al bosque vecino. Privacidad por su estratégica ubicación.
Construcción de gran calidad.
340 m2 cubiertos más 79 mts semicubiertos.

PLANTA BAJA:
Amplio Living de 67 mts. con chimenea, con vista al jardín. Escritorio (separado) con ventanales y bow window. Pisos combinados: entablonado de madera y porcelanato rústico.
Toilette.
Comedor con doble altura sobre el que balconea el hall íntimo de la plata alta. Piso de madera entablonado.
Cocina con isla con anafe y horno empotrado, con extractor tipo industrial. Amplias mesadas. Alacenas y bajomesadas con mucho espacio para guardado. Espacio para lavavajilla y heladera doble puerta.
Comedor diario.
Living íntimo o play room con chimenea y piso de madera entablonado.
Alacena. Cuarto de herramientas.
Lavadero con 2 amplias mesadas y espacio para 2 lavarropas.
Dependencias de servicio con baño y amplio placard.
En el exterior: espacio para colgado de ropa. 2 Bauleras.
Amplia galería de 79 metros en la que se ubica: parrilla grande, mesa para 12 personas, Living exterior y hay lugar para mesa de ping pong, metegol y otro living o zona de juegos.
El techo de la galería tiene una raja vidriada que aporta al interior de la vivienda mayor entrada de luz y sol. El piso es cerámico color brick con detalles de madera.
Pileta de natación construcción Aranzay de 14x4 mts. con solarium con piso atérmico.
Baño exterior.

Jardín con riego automático. La propiedad cuenta con una variedad de árboles frutales tales como naranjos, guayaba, limonero, mandarino, etc.

La casa posee escalera principal de madera y escalera de servicio.

PLANTA ALTA
Está dividida en 2 alas:

Ala A:
Mastersuite: con Baño compartimentado en 3 partes: Mesada con dos bachas y enorme vanitory; baño; y bañera. Amplio placard de blanco. Dormitorio principal con Living íntimo, con 5 ventanales con vistas a todas las direcciones.
Amplio vestidor con interiores de madera y cómodos organizadores. Con ventana al exterior.

Ala B: 4 cuartos y 2 baños
3 cuartos en doble altura con entrepiso, de modo tal de ubicar escritorio (o espacio de juego o estar) y camas en uno u otro sitio. Con 2 amplios placards cada uno. Con grandes ventanales.
1 cuarto sin entrepiso con amplios ventanales, con espacio para cama doble y posibilidad de convertir en suite.

Los 2 baños son compartimentados y con bañera y ventanas con vista al bosque y jardín.

Agua caliente: Termotanque tipo industrial de alta recuperación.
Calefacción (por aire) y Aire Acondicionado central mediante 2 equipos York recientemente reparados a nuevo y con sectorización por plantas y por zonas de la casa.

Espacio para estacionamiento para 5 autos, 2 cubiertos. Piso adoquinado.

Se trata de dos lotes escriturados como uno, por lo que paga expensas por un sólo lote.

CLUB:
Se paga extra expensas una cuota social Familiar de $3750 que incluye:
Gym clases varias (stretching localizada zumba yoga etc etc)
Entrenamiento funcional
Taekwondo
Indoor cycle
Gimnasio
Coro
Tango
Teatro
Canchas de
Tennis , Paddle, Squash

Hay un Club House con Restaurant
Un Club de Jóvenes con Restaurante

Un mini supermercado
Cajero automático
Teatro (pequeño)
Panadería
Heladería Freddo

Colegio (los 3 niveles)

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Sebastián Pablo Mocoroa Col Nro. 6373 del Departamento Judicial La Plata.

Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870

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Casas en Venta - Berazategui

Casa - Abril Club De Campo

U$S 870.000
2094 m² totales
5 dormitorios
4 baños
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Keymexargentina

Teléfono

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Publicación #918082268

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