Ubicación

Av. Juan Bautista Alberdi 6900

Mataderos, Capital Federal

Características

  • Superficie total 427 m²
  • Superficie cubierta 196 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 50 años
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Casa/lote en venta sobre Av. Alberdi al 6900, Mataderos

Propiedad única, local mas vivienda en excelente ubicación. Se trata de una propiedad con amplio potencial, para uso comercial, para refaccionar o construir.

El lote tiene una medida irregular, al frente 4.36 x 15 aprox y luego se ensancha a 8 m x 21.
Actualmente cuenta con un local al frente de 4 x 15 m aprox. y una vivienda al contrafrente. El propietario vendio el otro local de adelante, pero la terraza del mismo sigue perteneciendo al lote que se encuentra a la venta. La propiedad tiene un amplio living comedor con cocina incorporada, dos habitaciones, baño completo, patio y terraza de toda la superficie. En primer piso lavadero cubierto, cuarto de útiles y parrilla. Todo para refaccionar, con el deterioro habitual de las propiedades de esta antigüedad. Las reformas que se le hicieron a lo largo de los años fueron únicamente para separar el local de la vivienda.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

Para mas información, comuníquese con nosotros, contamos con planos y documentación para poder asesorarlos según su proyecto.

AVISO IMPORTANTE: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

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Casas en Venta - Capital Federal

Casa/ Lote En Venta Sobre Av. Alberdi Al 6900 En Mataderos

U$S 450.000
427 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Nombre

Giacoletto Propiedades

Teléfono

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Publicación #917645399

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