Ubicación

Villa Gral. Belgrano-rp 210 12

Alta Vista, Villa General Belgrano, Córdoba

Características

  • Superficie total 23194 m²
  • Superficie cubierta 331 m²
  • Ambientes 6
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 3
  • Cantidad de pisos 1
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 15 años
  • Toilette
  • Terraza
  • Comedor
  • Estudio
  • Living
  • Patio
  • Dormitorio en suite
  • Balcón
  • Jardín
  • Cocina
  • Playroom
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Parrilla
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Placards
  • Alarma
Ver todos los detalles

Descripción

DUEÑO DIRECTO!!!! SIN COMISIONES NI INTERMEDIARIOS!!! U$S349000.- REBAJADA!!! LISTA PARA DISFRUTARLA TODO EL VERANO
Soñada Casa de Campo, en la mejor zona de Villa Gral. Belgrano: bosques, río y sierras - La propiedad se encuentra ubicada dentro del Barrio Privado ALTA VISTA, sobre el Lote 57 de 2,23 Hectáreas y a dos cuadras del río Los Reartes, de uso exclusivo para los propietarios-
Seguridad con personal las 24 hs- cámaras de vigilancia en todo el predio -- Puede construirse otra propiedad en el lote
La vivienda posee una superficie cubierta total de 331 m2:

Tres dormitorios muy amplios con amplios de excelente calidad
LOSA RADIANTE
Cocina comedor
Imponente Living comedor
Deck - terraza cubierta
Playroom - lavadero
Garage cubierto para 3 autos
Cuarto de herramientas
Quincho cerrado
Direct TV
Internet

La misma consta de muros perimetrales dobles de ladrillo común tipo visto con cámara de aire, logrando una aislación térmica y acústica de excelencia.
Las carpinterías de los ventanales son del tipo alemanas marca Veka, oscilobatientes, permitiendo la apertura superior o la apertura total, Vidrio con cámaras de aire y todas con mosquiteros.
Las puertas de accesos son de madera con vidrios dobles también y con mosquiteros.
Las cabriadas son de madera de pino Paraná, como así también el entablonado del techo y además de encontrarse curadas, están pintadas de blanco.
La cubierta es de chapa metálica ondulada de color verde.
La casa posee un cerco de alambrado romboidal 400 m2 aprox y de 1.50 mts. De alto, como protección de niños y mascotas, con tres puertas de acceso en madera.
Las instalaciones eléctricas, se encuentran todas al exterior, con cañerías metálicas, marca Daysa, cableados anti llama de primeras marcas, permitiendo la fácil inspección y conexión de nuevas luminarias y equipos.
Cada ambiente de la casa posee aire acondicionado Split de acuerdo a las siguientes características.
• Split de 3000 Frio Calor, Marca BGH en estudio.
• Split de 4500 Frio Calor, Marca BGH en Living.
• Split de 3000 Frio Calor, Marca BGH en Dormitorio Principal.
• Split de 2200 Frio Calor, Marca Kelvinator en Cocina.
• A su vez el sistema de calefacción de toda la casa es por losa ó piso radiante, por agua, con termotanque dedicado, ubicado en lavadero del subsuelo y termostato digital con arranque automático. Logrando un confort general en toda la vivienda.
Los pisos son de cerámica rugosa de 45 x 45 cm marca Cerro Negro.
La vivienda posee dos baños completos con ducha, uno con bañera y el de la suite sin bañera, con griferías FV mono comando.
Toda la casa posee un subsuelo, donde se puede acceder a todas las cañerías de desagüe, agua, gas y electricidad o ser un gran depósito de guarda, la misma, posee luz para acceder.
El sistema de desagüe cloacal es por cámara séptica y sangría, recientemente hecha de 12 metros de largo por 0.60 m de ancho y por 1.50 metros de profundidad.
El aprovisionamiento de gas es por garrafón de 1 m3 de capacidad, de la empresa Ucoop de Almafuerte, que abastece a la calefacción y a la cocina.
Posee termotanque Akquapiu para el agua caliente.
El tanque de agua se encuentra separado de la propiedad y posee bomba de impulsión para darle más presión al agua de baños y cocina.
El agua es provista por un pozo y con bomba sumergible a 65 metros de profundidad, el encendido y apagado de la misma es automático, desde el tablero eléctrico ubicado en la cocina, y puede ser también manual.
El tablero seccional, está debidamente identificado por cada circuito y separadas las térmicas con la indicación de cada una.
El encendido y apagado de las luces del jardín y del garaje es por célula fotoeléctrica.
El lavadero de la propiedad, se encuentra debajo de la casa, de amplias dimensiones, con su respectiva pileta de lavar, y los desagües correspondientes para el lavarropa.
Enfrente de éste se encuentra el quincho de amplias dimensiones, con ventanas corredizas, y mosquiteros en cada uno de ellas, al igual que la puerta de acceso. Posee pileta de cocina con agua fría solamente. Debajo de la mesada, posee espacio para heladera con su respectivo toma de tensión.
La parrilla posee dimensiones de casi 2 metros de ancho x 0.63 metros de profundidad y debajo de esta espacio para guardado de leña.
La expansión exterior posee un deck de madera de eucaliptus con excelentes visuales a las sierras grandes y chicas, siendo un espacio para disfrutarlo constantemente.
El garaje, cubierto es para tres autos y a su vez posee un local de herramientas con tomas e iluminación.

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Casas en Venta - Villa General Belgrano

Exclusiva Casa En Barrio Privado Con Rio - Dueño Vende!!!!

U$S 349.000
23194 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Nombre

Eduardo Gustavo

Horario de contacto

10 a 21

Teléfono

Ver teléfono

Código

5194

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Publicación #916355273

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