Ubicación

Cullen Al 3500, Victoria, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Características

Superficie total303 m²
Superficie cubierta316 m²
Ambientes6
Dormitorios4
Baños5
Cocheras2
Cantidad de pisos4
OrientaciónNorte
Antigüedad66 años
Expensas0 ARS

Toilette

Terraza

Comedor

Vestidor

Living

Balcón

Jardín

Cocina

Lavadero

Descripción

Hermosa casa de época en un entorno increíble y único, ubicada sobre un exclusivo cul de sac arbolado y tranquilo de Av Libertador hacia el río, Lote en esquina, que culmina en la calle Rojas mediante una gran escalinata pública rodeada de verde y flores.
Propiedad edificada en 4 niveles, con acceso desde 2 calles: el acceso principal se da a través de un hermoso y tranquilo cul de sac sobre la calle Cullen al 3500, y acceso secundario a cocheras y servicio sobre la calle Rojas al 200. La implantación de la casa es excelente, aprovechando las ventajas de un lote en desnivel, que no se percibe desde adentro de la propiedad, dado que el jardín, piscina, quincho y expansiones exteriores, están a nivel del piano nobile de la misma. El entorno de la propiedad es inmejorable.

Distribución de ambientes:
En la Planta Baja, con acceso peatonal desde el cul de sac de la calle Cullen, encontramos el living comedor con expansión a una galería, toilette de recepción, family, cocina con comedor diario, lindo jardín parquizado, piscina de 9,50 mts x 4 mts, quincho con parrilla, hermosa terraza con visuales a la escalinata pública rodeada de verde y flores que comunica las dos calles.
En el primer piso: 3 dormitorios, todos en suite con su propio baño. El principal con vestidor, los otros dos con placards. Balcón con vista a la escalinata pública y al verde.
En el segundo piso: dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Hermosa vista abierta al verde.
En el subsuelo (o Planta Baja si se accede por la calle Rojas) se encuentra la cochera cubierta para dos autos, con portón automático, lavadero, dependencia de servicio con ventana a la calle, y baño de servicio. Doble acceso a este nivel: por escalera desde el hall distribuidor de la Planta Baja, o por escalera de servicio desde el jardín.

Especificaciones técnicas:
Estética de la casa: chalet de los años 60, con ladrillo a la vista (hoy pintado) y techo de tejas.
Carpinterías exteriores de madera vista, con vidrio repartido y postigones.
Cielorrasos con vigas expuestas de madera en living comedor. Estética típica de la época en que fue construida la casa.
calefacción por radiadores alimentados por caldera Peisa.
Equipos de Aire Acondicionado tipo Split en ambientes principales.
agua caliente por termotanque a gas.
pisos de madera entablonado de lapacho en living comedor, family y hall de distribución de la Planta Baja. En buen estado de conservación.
Pisos de porcelanato en la cocina y comedor diario. Revestimiento de cocina en cerámicos 20 x20, mesada de granito negro, muebles de cocina bajo mesada y alacenas en madera lustrada, anafe a gas, horno empotrado a gas, artefacto extractor/purificador de cocina. Para actualizar.
Pisos exteriores de galería y terraza: cerámica roja 30 x 30 con junta a la vista.
Piscina revestida en venecitas con borde atérmico.
Pisos de los dormitorios: cerámica roja 30 x 30 con junta a la vista. Para conservar o actualizar.
Baño principal en marmetas de travertino, mesada de madera lustrada y bañera. Para actualizar.
El resto de los baños y toilette de recepción con marmetas o cerámicos de época. Para actualizar.
Placards de época, para actualizar.

Propiedad en buen estado en general, que necesita algunas reparaciones y actualización estética.
COTI EN TRáMITE.


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"Zona Norte, Zona D'Aria"

Casa en Venta

Hermosa Casa De Época En Un Entorno Increíble Y Único, Ubicada Sobre Un Exclusivo Cul De Sac

Publicado hace 29 días

497500 dólares
303 m² totales
4 dormitorios
5 baños

Información del vendedor

Venta

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Publicación #916190550

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