Características

  • Superficie total 1800 m²
  • Superficie cubierta 160 m²
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cantidad de pisos 3
  • Antigüedad 9 años
  • Comedor
  • Estudio
  • Living
  • Patio
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Playroom
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Jacuzzi
  • Placards
Ver todos los detalles

Descripción

Retasada.
Muelle propio

Vendo casa en Isla del Delta Tigre. Ideal para dos familias o para recibir huéspedes. (ACEPTO PERMUTA)

Son dos casas independientes con dos baños y dos cocinas y dos dormitorios, construida la casa secundaria debajo de la losa de la casa principal como se puede apreciar en las fotos.
La casa se encuentra en excelente estado sobre terreno de 1600 m2 ""SUPER ELEVADO"" ""DOS METROS Y MEDIO SOBRE EL NIVEL ORIGINAL"" para no renegar con las crecidas.
Con costa de 23 metros sobre el Río Sarmiento y 75 metros aprox. sobre canal lateral.
Cuenta con 60 metros lineales de estacada "INDESTRUCTIBLE" de piedra que protege la costa.
La altura del terreno hace que no lleguen crecidas menores de 3.35m. respecto altura del Pto. San Fernando.

Casa principal: Living comedor de 42 m2 con AA frío calor.
Cocina integrada y lavadero.
Dormitorio principal con placard, baño con hidromasaje en suite y AA frío/calor nuevo.

Buhardilla de 31.5 m2 con aire acondicionado frío calor inverter nuevo en garantía y piso de madera laqueada.
Todos los cerramientos de planta alta en DVH. Pisos de microcemento alisado en comedor, cocina, dormitorio y baño. En living piso rústico de rodajas de quebracho colorado, estilo patagónico.
La casa fue completamente renovada y pintada en 2020. Tiene 9 años de antigüedad. Es muy luminosa y los ambientes son amplios.
Escritura, estado parcelario, agrimensura con amojonamiento satelital por GPS e impuestos al día listo para transferir.

En planta baja: casa independiente con amplio baño, cocina, dormitorio con ropero. Pisos de cerámica. Galería cubierta de 32 m2 con lavadero y pisos antideslizantes.

Galpón para herramientas con bombas de agua y tanque cisterna.
Rampa de quebracho colorado en canal lateral donde se deja la lancha que se puede ver en las fotos del dormitorio principal..
Excelente conexión de WIFI
Antena Parabólicas de Direct TV
Lanchas colectivas, almaceneras, recolección de residuos y provisión de agua potable.
Señal de todas las compañías de celulares.
Línea de teléfono fijo inactiva, sistema de conexión inalámbrica exclusiva zonas rurales.
Zona absolutamente segura, aquí se duerme con las puertas sin llave.
Refugio ideal para el aislamiento social. Para vivir permanente o para fin de semana.


Precio negociable.

Oportunidad para inversores, entrarían 6 cabañas con acceso directo independiente al canal lateral.
La casa está a 1300 metros del puerto de frutos y del parque de la Costa.


Dueño directo.
Qué tener en cuenta al buscar una casa en el Delta?: Navegabilidad durante todo el año en cualquier condición de bajante del río.
Terreno elevado para no sufrir las mareas altas de los repuntes del río.
Servicios de lanchas con frecuencia alta.
Lanchas almaceneras, agua potable de Aysa (gratis) panadera, delivery de helados.
Seguridad de la zona.
Conectividad a telefonía e internet.
Protección de la costa contra la erosión.
Inmejorable vista al frente de Río Sarmiento, una de las zonas más bonitas del Delta.
Esta propiedad cuenta con todas estas ventajas que suelen no ser tenidas en cuenta por los compradores que no conocen el Delta.

EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA VENTA AL CONTADO..
EL PRECIO PARA PERMUTAR ES DEPENDIENDO DEL BIEN A PERMUTAR.
ACEPTO CAMIONETA 4X4 EN PARTE DE PAGO.

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Casas en Venta

Río Sarmiento 52, Delta, Tigre

U$S 106.999
1800 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Roberto Eduardo

Horario de contacto

9:00 a 23:00

Teléfono

Ver teléfono

Código

1648

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Publicación #913526739

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