Ubicación

Barrio San Sebastián Area 13

San Sebastián, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 609 m²
  • Superficie cubierta 105 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 15000 ARS
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Línea telefónica
  • Gas natural
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Descripción

Casa a estrenar en San Sebastián - Área 13
En obra - Fecha de entrega: segunda mitad del 2021
La casa cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite. Living comedor con cocina integrada y salida a la galería con parrilla.
Superficie lote: 609 m
Superficie cubierta: 85 m
Superficie semicubierta: 20 m

Memoria descriptiva:
INSTALACIONES
- ELÉCTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, tomas, llaves, cableado.
Tomas para TV y teléfono (sin cablear). Armado de tablero y circuitos según corresponda. En cada ambiente se realizarán las bocas necesarias. Bocas exteriores para iluminación. Timbre.
- SANITARIA: Desagües cloacales marca AMANCO o similar. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión marca AMANCO o similar. Colector con corte independiente por cada sector.
- CALEFACCIÓN: Se incluye la preinstalación de cajas para futura colocación de aire acondicionado Split Frío-Calor y calefacción por paneles en cada dormitorio. Por la hermeticidad de nuestro Sistema Constructivo se recomienda la colocación de Aire Acondicionado Split Frío-Calor.
- TERMOTANQUE Y CISTERNA: Eléctrico, capacidad 80 litros. Alta recuperación y cisterna con bomba presurizadora.
TERMINACIONES
PISOS
- Living comedor, cocinas, galería, entrada y dormitorios: pisos porcelanato de primeras marcas.
- Baños: baño principal revestido de piso a techo con porcelanato de primeras líneas. Baño secundario revestido en pisos y ducha de porcelanato primeras líneas, en el resto, revestimiento de estuco con terminación cemento alisado.
REVESTIMIENTOS
- Interior: revestimiento plástico fino. Color a definir.
- Exterior: revestimiento plástico grueso. Color a definir.
- Cochera: terminación hormigón peinado.
GRIFERÍAS
- Cocina: grifería flexible color negro marca KRUM o similar
- Lavadero: grifería monocomando marca KRUM o similar
- Baños: grifería monocomando con caja de transferencia marca KRUM o similar
- Bidet: grifería monocomando marca KRUM o similar

ARTEFACTOS SANITARIOS
Sanitarios:
- Inodoro con mochila color blanco con tapa cierre soft marca KRUM o similar.
- Bidet tipo latino blanco marca KRUM o similar
ABERTURAS Y PUERTAS
- Aberturas de aluminio tipo Módena Negra con vidrio DVH + mosquiteros. Perfilería Aluar
- Puertas interiores: placa color blanco + picaporte
- Puerta principal en chapa inyectada o madera según proyecto
MOBILIARIO
- Frentes de placard: integral corredizo con perfiles de aluminio en melamina blanca
- Interiores de placard: en melamina lino chiario
- Muebles de cocina (bajo mesada y alacenas) y lavadero (bajo mesada) en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. En color blanco melamina terminación tipo laqueado.
- Mesadas de granito gris mara o similar en cocina
- Cocina HOFFMAN o similar eléctrico 4 hornallas
- Horno HOFFMAN o similar eléctrico
- Cielorrasos: vigueta premoldeada vista

Área 13 - Nuestra Señora del Carmen, goza de una ubicación privilegiada dentro del masterplan ya que está en la zona más alta, lo que permite una vista panorámica a todo el emprendimiento.
Ubicación:
Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.
Infraestructura:
Zona deportiva de 28 ha: cuenta con canchas de tenis, fútbol, club house y pileta. Zona golf de 65 ha, con cancha de 18 hoyos, driving range, putting green y club house. Espacio previsto para zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación. Espacio previsto para zona hípica (10 ha). Espacio previsto para sector educativo (6 ha). Espacio previsto para zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos. Espacio previsto para zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación.

Las medidas, superficies, y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual.

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Casas en Venta

Barrio San Sebastián Area 13, San Sebastián, Escobar

U$S 125.000
609 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Nombre

Premier Real Estate

Teléfono

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Publicación #912452285

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