Ubicación

Juana Azurduy 3178

Remedios De Escalada, Lanús, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 90 m²
  • Superficie cubierta 75 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 50 años
  • Terraza
  • Comedor
  • Living
  • Patio
  • Balcón
  • Cocina
  • Parrilla
  • Placards
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Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN POR VALOR Y POTENCIAL.

PEQUEÑA PERO FUNCIONAL Y VERSÁTIL CASA DE TRES AMBIENTES EN PROPIEDAD HORIZONTAL ABSOLUTAMENTE INDEPENDIENTE, DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN, CON INTERESANTES POSIBILIDADES DE MEJORA Y EN BUENA UBICACIÓN, A CIEN METROS DE LA CALLE ACHÁVAL, CERCA DE MEDIOS DE TRANSPORTE Y PRÓXIMA A FOCO COMERCIAL BARRIAL.
SE ENCUENTRA CONSTRUIDA SOBRE LA LÍNEA MUNICIPAL, CONTANDO CON ACCESO PRINCIPAL A UN LIVING COMEDOR CON VENTANA AL FRENTE Y COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO. SOBRE LA DERECHA DEL AMBIENTE PRINCIPAL SE ENCUENTRA EL HALL DISTRIBUCIÓN QUE CONECTA A UN BAÑO COMPLETO EN EL CENTRO Y EN LOS EXTREMOS CON LOS DOS DORMITORIOS CON PISOS CERÁMICOS, QUE VENTILAN AL FRENTE Y AL PATIO RESPECTIVAMENTE.
DESDE LA COCINA SE ACCEDE AL PATIO, ENCONTRÁNDONOS DE FRENTE CON UN LAVADERO CUBIERTO CON ESPACIO DE GUARDADO QUE SE UBICA DEBAJO DE LA ESCALERA DE ACCESO A LA TERRAZA. EL PATIO SE EXTIENDE A LO ANCHO DEL LOTE, ENCONTRÁNDOSE HACIA EL EXTREMO IZQUIERDO DEL MISMO UNA PEQUEÑA GALERÍA SEMICUBIERTA CON PARRILLA, QUE SE CONECTA CON LA PARTE POSTERIOR DE LA COCHERA CUBIERTA, DÁNDOLE A ESTE ESPACIO INTERESANTES VARIANTES DE FUNCIONALIDAD, PUDIENDO TRANFORMAR LA COCHERA Y SU CONTINUIDAD CON LA GALERIA EN UN CÓMODO QUINCHO CUANDO SEA NECESARIO RECIBIR A LA FAMILIA O LOS AMIGOS.
VOLVIENDO A LA ESCALERA SE ACCEDE A UNA MUY LINDA TERRAZA TRANSITABLE, APTA PARA CONSTRUIR UNA SEGUNDA PLANTA E IDEAL COMO PARA GENERAR UN JARDÍN ARTIFICIAL, DECK, PÉRGOLA, ETC Y GANAR ASÍ UN MUY BUEN ESPACIO AL AIRE LIBRE.
LA TERRAZA CUENTA ADEMÁS CON UN CUARTO DE ENSERES O GUARDADO DE BUENAS DIMENSIONES.

LA CASA MANTIENE LAS CARACTERÍSTICAS ORIGINALES DE LA ÉPOCA DE SU CONSTRUCCIÓN Y ES APTA PARA SER HABITADA CON ALGUNOS ARREGLOS, PERO DADO SU DISEÑO DE LÍNEAS RECTAS Y SU SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, COMO ASÍ TAMBIÉN SU SENCILLA Y FUNCIONAL DISTRIBUCIÓN Y SU POTENCIAL DE APROVECHAMIENTO DE LOS ESPACIOS, SE CONVIERTE TAMBIÉN EN UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA REFACCIONAR Y RENOVAR Y TRANSFORMARLA EN UNA VIVIENDA DE CARACTERÍSTICAS MODERNAS.

VALOR LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA.
SE ESCUCHAN OFERTAS.
LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. VENTA DIRECTA

PENDIENTE POR PARTE DEL PROPIETARIO EL CUMPLIMIENTO DE LA RESOLUCIÓN (COTI)

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Casas en Venta

Juana Azurduy 3178, Remedios De Escalada, Lanús

U$S 68.000
90 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Laudaniprop

Teléfono

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Publicación #912277204

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