Ubicación

Fray Justo Sarmiento Al 4000

Olivos, Vicente López, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 220 m²
  • Superficie cubierta 168 m²
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 2
  • Orientación Este
  • Antigüedad 8 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette
  • Vestidor
  • Jardín
  • Cocina
  • Lavadero
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Hermosa casa de 4 ambientes + playroom en venta, en Olivos. Ubicada a 1 cuadra de Av. Uzal y a 2 cuadras de Paraná. Muy buena ubicación y accesos!

La propiedad se desarrolla en 2 plantas:

En planta baja, living-comedor, toilette de recepción, cocina que se integra de forma lateral al living comedor a través de una isla de silestone negro, con mesada perimetral de igual característica de la isla y con amoblamientos completos a medida con cerramientos y cajoneras con herrajes especiales para cierre con freno. Cuenta con anafe a gas de 4 hornallas y horno vertical eléctrico, ambos marca Longvie.

Lavadero con mesada de 2m en granito cierra chica con bacha, espacio bajo mesada para lavarropa, sobre mesada para secador, espacio para heladera, Colector de agua, bomba presurizadora, caldera Peisa para Radiadores y termotanque de 160lts para agua caliente, amplio placar con puertas corredizas, y espacio para taller.

Cava con una sala de terminación rústica con cielorraso de ladrillos a la vista, pared en piedra y espacio para almacenaje horizontal de botellas y cava eléctrica. Barra en madera rustica (opcional).

2 dormitorios en suite con vestidor, uno de ellos con hidromasaje. Muy lindo jardín, con galería con solado de deck en laurel y cielorraso machimbrado en Paraíso, todo terminado en Cetol, con parrilla de 1,20 de ancho regulable en altura por malacate y desmontable para limpieza, cerramiento total vertical corredizo, mesada con bacha profunda de hormigón armado terminado en microcemento laqueado. Bajo mesadas con cerramiento metálico con 4 hojas de abrir.

Pileta de construcción tradicional, con interior revestido en venecita y perímetro de travertili. Instalación completa con skimmer, equipo de filtrado, bomba de impulsión, todo en cámara oculta en cantero y caldera TEXACO de calefaccionamiento del agua, a gas.

Cochera semi-cubierta con solado de plota de pórfido.

En planta alta, 1 dormitorio en suite con vestidor, playroom de muy buenas dimensiones que puede ser utilizado como 4o dormitorio y ático para utilizar como lugar de guardado.

- Características de la propiedad

* La propiedad está equipada con instalaciones en termofusión Tigre para agua fría y caliente, con Tanque de reserva en altura, colector y bomba presurizadora y termotanque Longvie de 160lts ubicados en lavadero y acuaduc para cloacas y pluvial

* Cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes en sistema Peisa con caldera ubicada en lavadero

* Cuenta con 5 splits, frio /calor (3 x 3000 y 2 x 4500) friocalorias marca Electra (origen Israeli)

* Carpinterías al exterior en Aluminio Módena pre-pintado blanco, con DVH (termo panel de doble vidrio ) con cortinas de enrollar estilo BARRIO de aluminio terminado en madera tipo cedro, de accionamiento eléctrico de alta seguridad anti vandálico y lucarnas al frente en cedro de vidrios repartido

* Todas las carpinterías al exterior cuentan con rejas y cerraduras computarizadas de seguridad

* Puerta principal de acceso en Cedro estacionado terminación tipo machimbrado de 3 de espesor cepillado de fabricación artesanal, con cerradura de seguridad computarizada de 5 puntos de anclaje al marco, más 2 puntos fijos en contramarco con pomelas de alta resistencia por rodamientos

* Solados exteriores al frente, cochera y acera en plota de pórfido, interior en porcelanato pulido con guarda de mármol Verde Alpes, al igual que la escalera, y en los dormitorios del tipo flotante industria alemana, estilo roble de 5 de ancho. Semicubiertos al contrafrente en deck de madera Laurel terminados en Cetol

* La totalidad de la propiedad cuenta con iluminación por led en artefactos de embutir que se entregan como parte de la misma

* La propiedad tiene cubierta con aislación termo hidrófuga y chapa prepintada negra con cenefas de Timbó y cielorrasos de aleros y semicubiertos en machimbre de Paraiso, todos terminados en Cetol. Al frente se combina terminación en piedra y entorno completo en tarquini término medio en dos tonos de ocre, al igual que en el contra frente

* En el interior, los cielorrasos de planta baja, son terminados en yeso con buñas perimetrales y en planta alta de machimbrado en pino elliotis terminados en cetol

* Cuenta con rejas en todas las aberturas

* Reja completa sobre línea Municipal a 2.50m de altura

* Cerco eléctrico sobre el total del perímetro del frente, ambos laterales y contrafrente

* Alarma sensorial de doble función: Total interior y exterior, o parcial (nocturna) sobre cubierta y contrafrente completo. Incluye monitoreo por aplicación a su celular, y control de forma remota, donde por disparo de la misma accidental o preciso, se comunican con responsable a cargo de la propiedad o, en su defecto, con el destacamento policial de forma instantánea

* Control del exterior por cámaras (3 al frente y 1 al contra frente) con monitor en ambiente principal a la vista continua de los 4 puntos de forma repartida (las que se comparten en la aplicación para monitoreo a distancia)

* Alarma vecinal en la cuadra, con sirena y reflectores de alto alcance sobre columnas de alumbrado público, 4 controles personales

* Tablero seccional de electricidad de 50 bocas para 50 circuitos diferentes repartidos en los distintos ambientes

* Todos los ambientes cuentan con bocas para Direc TV

* Central telefónica con internos repartidos en todos los ambientes, incluido el lavadero, donde el portero eléctrico suena en todos (una sola línea telefónica)

* OPCIONAL INCLUIR AMOBLAMIENTO, VALOR A PARTE


Para visitarla, contáctate con nosotros!


Casa Central: Av. Fleming 2800, Martinez.
Sucursal: Av. Del Libertador 13208, Martinez.
Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA.

Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 hs y de 15 a 19 hs. Sábados 9 a 13 hs.

CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI
CUCICBA Mat. 5952

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Casas en Venta - Vicente López

Casa - Olivos-maipu/uzal

U$S 460.000
220 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Carlos Bezruk

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Publicación #912075498

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