Corredor Responsable: Rico Sebastián - Martillero y Corredor Publico Col. 6420
Contacto: Damián López - MLS ID # 420711032-127

459 E/ 12 B y Centenario. Casa a estrenar de 2 dormitorios desarrollada en planta baja sobre lote de 9 x 42,5. La misma cuenta con entrada para 2 autos por acceso de portón individual y jardín delantero. La casa cuenta con 2 dormitorios (posibilidad de crecimiento planta alta de 2 dormitorios con baño y vestidor) con placares empotrados y 2 baños, uno completo con ante baño y el otro tipo toilette. La cocina cuenta con muebles sobre y bajo mesada y se integra al espacio social (living-comedor) con amplia visual hacia el jardín. El patio cuenta con un espacio semi cubierto de aproximadamente 20 M2 donde se encuentra la parrilla y cuenta con pileta de material con bomba, filtro y luces. ENTREGA PREVISTA ABRIL 2021.-

Memoria técnica:

PISOS: En el interior de la vivienda los pisos son porcelanato 60 x 120 Eliane Coliseu Travertino. En el exterior, serán cerámica antideslizante calcáreo gris y alisado de cemento.
CIELORRASOS: El cielorraso es de yeso suspendido para una terminación más delicada, contemplando un cajón de terminación por encima de las alacenas de la cocina.
CARPINTERÍAS: Las carpinterías son hechas a medida en PVC con perfilaría alemana foliadas símil madera (Golden Oak), Las puertas interiores serán con marcos de madera y hojas tipo placa en MDF con cantonera maciza, y en las puertas de acceso serán tipo placa reforzadas con costilla de madera en su interior.
CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Se dejará prevista la preinstalación de los aires acondicionados en dormitorios y estar comedor (3 preinstalaciones). Los equipos para su funcionamiento quedan excluidos del plan de pago y su incorporación quedará a cargo de los propietarios.
La calefacción es por caldera y radiadores, los cuales están incluidos en el plan de pago. INSTALACION ELECTRICA: Cumplirán con todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación, teléfono, video cable y portero eléctrico. Todo la Inst. tienen la puesta a tierra reglamentaria.
INSTALACION SANITARIA: Materiales de 1° calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua es mediante cañerías de polipropileno soldadas por termofusión y los desagües pluviales y cloacales son de PVC. Los artefactos sanitarios son marca Roca línea Monaco y griferías marca Peirano, todo de primera calidad.
INSTALACION GAS: Construida con materiales de primera calidad y marca reconocida. Se incluye la provisión de cocina y caldera.
HERRERIA: Contempla dos portones corredizos de acceso a las cocheras, portón de acceso a la vivienda y puertas para el módulo de parrilla y guardado (bajo parrilla y bauleras).
MESADAS: En Cocina cuenta con mesada Silestone , mesadas exteriores gris mara.


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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.