Ubicación

Padre Bernardo 800

San Cristóbal, Capital Federal

Características

  • Superficie total 358 m²
  • Superficie cubierta 279 m²
  • Ambientes 7
  • Dormitorios 6
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 81 años

Descripción

¡Casa con lote propio en el barrio de San Cristóbal!

Descripción básica:
-Se trata de una casa de 7 ambientes sobre lote propio en el barrio de San Cristóbal.
-En PB Ingresamos a la casa por la puerta principal que nos conduce a la cochera. Desde allí podemos acceder, por un lado, al patio techado de la propiedad, y por otro, hacía la derecha, encontramos una puerta que nos conduce a la primera habitación con ventana a la calle, la misma se encuentra conectada con el living comedor que posee un baño. Ya en el patio, podemos acceder a una pequeña habitación, y, avanzando hacia el fondo de la casa, nos encontraremos con la cocina, el lavadero, el segundo patio de la casa donde se encuentra la parrilla, una cuarta habitación con ventana al mismo, y la escalera que nos conduce al primer piso.
-Ya en el primer piso encontramos un hall de distribución que nos conduce a dos habitaciones y al baño completo. Luego, encontraremos un amplio espacio tipo playroom/quincho/escritorio/taller, y por allí accederemos a la terraza de la propiedad.
-Excelente ubicación, en un pasaje muy tranquilo y a tan sólo metros de la Av. Independencia. Cercano a múltiples líneas de subte e innumerables líneas de colectivo.

Lote:
-Frente: 7,49 m2
-Fondo: 27,36 m2

Superficie:
-Superficie total: 348 m2
-Superficie cubierta: 279 m2
-Superficie descubierta: 79 m2

Estado del inmueble:
-La casa se encuentra en estado regular ya que requiere mejoras. Sin embargo, se le han hecho muchas mejoras tales como cambio de caños de agua, se le han puesto pisos de madera flotante a tres de las habitaciones, se ha hecho a nuevo toda la membrana del techo, y mantenimientos constantes que el inmueble requiere
-Posee instalación de gas, pero en este momento no se encuentra en funcionamiento

Gastos:
-Expensas: No paga

Calidad ambiental:
-Espacios amplios. 6 (seis) habitaciones
-Cocina con comedor diario y ventana hacía el patio trasero
-Tres baños con ducha
-Living-comedor de grandes dimensiones
-Lavadero con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico
-Patio interno techado
-Terraza
-Patio trasero con parrilla
-Cochera con espacio para dos autos

Calefacción y refrigeración de ambientes:
-No posee

Entrega:
-Inmediata

Otros aspectos a destacar de la propiedad:
-Excelente ubicación
-Oportunidad de inversión
-Sin expensas

Accesibilidad:
-Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 164, 180
-Subtes (Metro): URQUIZA (Línea E) - HUMBERTO PRIMO (Línea H) - SANCHEZ DE LORIA (Línea A)


Barrio: San Cristobal
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA



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Carina Beccio
Lamac Propiedades
Matricula: CUCICBA 5424

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Casas en Venta

Padre Bernardo 800, San Cristóbal

U$S 309.000
358 m² totales
6 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Mudafy

Teléfono

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Publicación #910039463

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