Corredor Responsable: Martin Veltri - C.M.Q. 805
Contacto: Francisco Caronte - MLS ID # 420171064-154

HERMOSA CASA EN CLUB DE CAMPO PRINCIPADO DE SAN VICENTE - 233 mts2 a estrenar!!

Contrato de alquiler en Pesos, por 3 años, conforme a las leyes vigentes, con aumentos anuales combinando incremento salariales (RIPTE) e Indice de Precios al consumidor.



EL PRINCIPADO:

Es una verdadera Ciudad Nautica en pleno corredor de Canning a 35 minutos de C.A.B.A.

Las 200 ha, con etapas completas y otras en pleno desarrollo, le dan verdadera entidad de ciudad al "Principado".

Los 6 Kms de lagos y lotes con acceso directo y vista panorámica exclusiva, sin vecinos de fondo, convierten al Principado en una hermosa CIudad Nautica.

El principado cuenta con la mayor superficie de lagos del Corredor de Canning.

Con lotes de 600 a 1000 M2 junto al lago con inigualable panorámica y privacidad o excelentes lotes internos.

Altísimo nivel de seguridad con vigilancia las 24hs. y cámaras de monitoreo con personal profesional en posiciones fijas y móviles.

Areas deportivas para practicar distintos deportes. Fitness Center, Escuela deportiva para niños, canchas de Tenis (Polvo de ladrillo y Cemento), Padel, Basquet, Beach Volley, Futbol (Cancha Profesional de 11).

http://www.principadosanvicente.com.ar/



SUPERFICIE CUBIERTA 233 MTS SOBRE UNA SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE DE 850 M2 IS.



CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON EQUIPAMIENTO A ESTRENAR.

DESCRIPCION PB :

- LIVING- COMEDOR: Sillón en L con tv de 50" - Mesa con detalles de vidrio con 6 sillas de madera,salida a galería con aberturas Módena DVH laminado de ambos lados, cortinas roller screen. Aire Acondicionado 6000 frigorias.

- COCINA CON ISLA: cocina eléctrica con campana de acero, bajo mesada y alacenas e isla con pileta con mesada de mármol, cortinas roller screen. Cuenta con lavavajillas.

- LAVADERO: Termotanque de alta recuperación y lavarropas.

- TOILETTE: sanitarios Linea Hall.

- GALERIA CON PARRILA Y HORNO CALOR ENVOLVENTE.

- PILETA DE 8 X 4 Con Cascada y Playa humeda y playa seca.

- PARQUE: con riego por aspersión, grama bahiana, cerco vivo, arboles.

- GARAGE techado para 2 autos y para otros 2 descubierto



DESCRIPCION PA:



- DISTRIBUIDOR-ESCRITORIO: Escritorio.

- HABITACION PRINCIPAL EN SUITE: Vestidor amplio. Baño con sanitarios Ferrum linea Marina. A/A Frio-Calor, cortinas roller doble, black out y screen.

- HABITACION SECUNDARIA 1: de 3,70X3,50 Mt2, placard con puertas corredizas e interiores, cortinas roller dobles (black out - screen) A/A Frio- Calor

- HABITACION SECUNDARIA 2: de 4x3,50 mt2, placard con puertas corredizas e interiores, cortinas roller dobles (black out - scren). Aire Acondicionado.

- BAÑO COMPLETO: Sanitarios Roca, lineá Hall.



TABLERO ELECTRICO CON SELECTORA DE FASES.

OBSERVACION: La propiedad tiene revestimiento plástico (Revear) .



El barrio cuenta con seguridad privada, seguridad electrónica (cámaras, cerco eléctrico, sirena), policía en horario nocturno.

Posee restaurante en el sum, clases de tenis los fines de semana.



VALORES DE ALQUILER $ 200.000.- mensuales



DEPOSITO $ 200.000.-



COMISION INMBOBILIARIA $ 288.000 más iva

GARANTIA: Puede ser con Garantía PROPIETARIA(Gastos aproximados $ 100.000) o Empresa de Garantías Finaer(Gastos aproximados $ 432.000- se puede abonar en hasta 12 cuotas).



MUDATE A LA VIDA QUE QUERES !!!!!
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.