Ubicación

Benito Juarez 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Características

  • Superficie total 396 m²
  • Superficie cubierta 396 m²
  • Ambientes 6
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Cocheras 5
  • Cantidad de pisos 3
  • Antigüedad 6 años

Descripción

Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267
Contacto: Carlos Agüeros - MLS ID # 420561010-198

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Y CONSULTAR PRECIO Y CONDICIONES



BENITO JUÁREZ 3900

Villa Devoto

Zona Residencial

Tranquilidad - Sol - Aire - Naturaleza - Verde

CASA NUEVA

Construcción Sólida 

Materiales Importados

Altísima Calidad

CASA DE PELÍCULA

Se ha requerido para filmación de publicidades y novelas

TU PROPIO OASIS EN MEDIO DE LA CIUDAD



EN VENTA PEDACITO DE PARAÍSO 

EN VILLA DEVOTO

MUDATE Y GOZÁ DE TU VIDA AHORA MISMO

MUDATE A LA VIDA QUE VOS QUERÉS

MUDATE A LA VIDA QUE TE MERECÉS VIVIR



DREAM HOUSE IS REAL

TU CASA SOÑADA ES REAL

PARA VIVIRLA Y DISFRUTARLA 

CON TUS AMIGOS

CON TU FAMILIA

CON TUS HIJOS

CON TU AMOR



PRIVILEGIADA UBICACIÓN

Cerca de Todos los Colegios

3 cuadras Club Ateneo Félix Marino

4 cuadras de la Plaza Arenales / Devoto

Toda la nueva movida Gastronómica y Paseo

4 cuadras Estación Devoto FFCC San Martín

5 cuadras Club Círculo Devoto

6 cuadras de la Plaza Ricchieri

7 cuadras Devoto Shopping

7 cuadras Hipermercado Carrefour

8 cuadras Plaza El Maestro

7 cuadras acceso a la Av. Gral. Paz

9 cuadras Estación Antonio Devoto FFCC Urquiza

Cercano acceso Autopistas



SUBSUELO

Cochera con Portón Eléctrico Automático para Varios Autos

Quincho Muy Amplio con Cocina y con Parrilla con todos los detalles

Comedor para Fiestas - Reuniones - Chill Out

Tus eventos no se suspenden por mal tiempo

Playroom = Pool - Metegol - Ping-Pong - Gym y mucho más

Salida a Living y Deck para Relax con vista a la Piscina y Jardín

PISCINA y JARDÍN

Habitación de Cortesía u Oficina muy cómoda

Baño completo

Laundry



PLANTA BAJA

Estar Comedor Living en 2 áreas

Toilette Lujoso de Recepción

Cocina con Isla 

Doble circulación muy cómoda y práctica

Comedor Diario amplio

Todos los muebles de cocina modernos

Salida a Gran Balcón y al Jardín

Vista al Jardín y a la Piscina



PLANTA ALTA

Hall intimo de distribución de notables medidas

Master Bedroom 

Dormitorio Principal al frente con Balcón

En Suite y con Gran Vestidor Walk in Closet

Baño compartimentado con Ducha, Hidromasaje y  Doble Lavamanos



Dormitorio al contrafrente con vista Jardín y Piscina

Salida a Balcón aterrazado



Baño Completo compartido y compartimentado

Doble Lavamanos

Gran ventana al exterior



Dormitorio al contrafrente con vista al Jardín y Piscina

Salida a Balcón aterrazado



Acceso a Terraza

POSIBILIDAD PARA AMPLIAR



PARA TENER EN CUENTA 

Detalles de mucha categoría

Diseño moderno y funcional

Todos los ambientes con ventilación natural Luz y Aire naturales

Esta casa se construyó con todos los materiales de primera calidad

Tiene 4 Losas de Hormigón Armado (no pretensado o vigueta)

Paredes con cámara de aire

Espacios amplios y abiertos. No tiene columnas

Súper Sólida y Resistente al paso del tiempo

POSIBILIDAD PARA AMPLIAR

Se requiere poco mantenimiento ya que no tiene madera, machimbre, tejas, etc

Tiene las aberturas importadas con doble vidrio termo acústico

Iluminación natural en todos los sectores de la casa

Escaleras de Mármol 

Pisos de Mármol en el Living comedor

Todas las Barandas y Pasamanos en Acero Inoxidable

Pisos de Porcelanato Italiano

Calefacción por 15 radiadores caños HidroBronz

Caldera independiente solamente para los radiadores

Termotanque de alta recuperación agua caliente

Sistema de Seguridad con Alarma Perimetral interna y externa

Gran tablero de luz sectorizado por planta y ambientes 23 llaves térmicas

Conductos internos en pared listos para agregar AA ó sistema de alarmas

Parrilla con frente apertura guillotina con luz y con extractor

Conexión 3/4 de Gas para grupo electrógeno o para CLIMATIZAR PISCINA

Jardín con aspersores riego y caños de drenaje impiden acumulación de agua

Todas las instalaciones de sanitarios y la grifería de primeras marcas y gran nivel

El equipamiento de la Cocina muy cómodo y moderno actual

Portones con control remoto y rejas de 3/4 al frente de la casa



Nota: Precio y Condiciones pueden variar sin previo aviso

Medidas orientativas



COLEGIOS y ESCUELAS EN VILLA DEVOTO

Villa Devoto School

Del Mirador

Luis Pasteur

Presencia

St. Anthony's College

Christian Evangelical Devoto Institute ICED

San Antonio

Kindergarten Institute San Antonio Devoto

De Comercio N° 11 Dr. José Peralta

FASTA San Vicente de Paul

Episcopal College de Buenos Aires

Colegio Marhias

San Rafael School

Institute Mater Dolorosa

Instituto Cardenal Copello

Escuela 20 D.E. 17 Pedro Medrano

San Rafael

Misericordia

Institute of Our Lady Grace and Good Remedy

Escuela Infantil Inizio

Escuela Pública Delfín Gallo

Antonio Devoto High School

Adult School Agustin P. Nores

Escuela J.N. Bialik

San Jose Institute

Escuela N° 4 Rafael Ruiz de los Llanos

Instituto Schiller

Instituto Nuestra Señora del Huerto

Escuela 2 D.16 República de Panamá

San José School

Instituto Santísima Virgen Niña

Colegio Shamrock

Escuela de Educación Especial y Formación Laboral "María Dolores Navalles Mir de Tobar García"

Esc. de Educ. Espec. y Form. Laboral Nº 28 Prof. Bartolomé Ayrolo

English Cultural Academy Devoto

... y muchos, muchos más ...



PARA VIVIR Y DISFRUTAR TU CASA

El barrio de VILLA DEVOTO es de los más requeridos por las familias que buscan UN LUGAR RESIDENCIAL, TRANQUILO, SEGURO y CON FACILIDAD DE ACCESOS. En sus inicios, por el siglo XIX, era un BARRIO DE CASAS QUINTA DE LUJO, y aún conserva la tradición de las casas bajas, que van compartiendo la zona con nuevos edificios que se fueron construyendo en los últimos años para satisfacer la demanda, empujada por cada vez más gente que busca alquilar o comprar un inmueble en VILLA DEVOTO. Sus 70 mil habitantes, repartidos en 6 km2 de superficie del barrio, DISFRUTAN DÍA A DÍA DE UN AMBIENTE INMEJORABLE, donde confluyen pequeños centros comerciales, plazas, escuelas, establecimientos deportivos, centros culturales y un nuevo circuito gastronómico.

BARRIO DE VILLA DEVOTO = JARDÍN DE BUENOS AIRES

VILLA DEVOTO fue fundada en el año 1889 por Don ANTONIO DEVOTO, un rico comerciante y político de la época, que era el dueño de 6,4 kilómetros cuadrados de tierra, filántropo de gran bondad y honestidad decidió donarlas para la creación de una zona parcelada.

Es así que nace el barrio de VILLA DEVOTO, que por su ubicación en la zona más alta de la Capital Federal, sus calles tranquilas y arboladas, la MAGNIFICENCIA DE MUCHAS DE LAS CASAS DE LA ZONA, algunas de ellas MANSIONES DEL SIGLO PASADO, se ha ganado el respeto y la admiración del resto de la Capital Federal, autoproclamándose como "EL JARDÍN DE BUENOS AIRES".

VILLA DEVOTO se encuentra a 40 minutos del centro de la ciudad, tiene varias líneas de transporte urbano y posee 2 estaciones de tren, pertenecientes a los Ferrocarriles URQUIZA y SAN MARTÍN, que la conectan con el centro de forma rápida y tranquila,.

La PLAZA ARENALES es el centro neurálgico del barrio, y alrededor de ella viven familias de alto poder adquisitivo y conocidas figuras del ambiente artístico, literario y deportivo de la República Argentina, como fue en su momento a un tal Diego Armando Maradona.

LOS VENCINOS de VILLA DEVOTO, ORGULLOSOS DE SU BARRIO, conservan frentes y jardines, a fin de que el "JARDÍN DE BUENOS AIRES" les siga perteneciendo 

EL JARDÍN DE LA CIUDAD

VILLA DEVOTO es reconocido por la gran cantidad de árboles y vegetación que cubren sus veredas, dando un marco inmejorable para la vida cotidiana y los paseos de fin de semana; el verde de las distintas especies se extiende por casi todas las calles y son parte constante del escenario. Numerosos espacios verdes del barrio, como la ICÓNICA PLAZA ARENALES. conocida como PLAZA DEVOTO, y que ocupa  4 manzanas. A su alrededor distintos comercios y la nueva movida gastronómica y de entretenimiento, que conforman el complemento ideal para las visitas diarias y de fin de semana a LA PLAZA. Además existen otros espacios verdes muy concurridos, como la PLAZA RICCHIERI y la PLAZA EL MAESTRO, que convierten a VILLA DEVOTO EN UN BARRIO IDEAL PARA COMPRAR O ALQUILAR UNA PROPIEDAD



Nota: Precio y Condiciones pueden variar sin previo aviso

Medidas orientativas, reales surgirán de la escritura

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Benito Juarez 3900, Villa Devoto

U$S 1.090.000
396 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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