Ubicación

José Manuel Chaves 100

Córdoba

Características

  • Superficie total 316 m²
  • Superficie cubierta 256 m²
  • Ambientes 8
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 3
  • Cantidad de pisos 3
  • Antigüedad 32 años

Descripción

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga - CPCPI 5191
Contacto: Ingrid Pinto Introini - MLS ID # 420431107-37

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- Casa con Sistema de Alarma.
- Con Escritura.
- Con Planos.
- Dimensiones:
Superficie cubierta: 256m2.
Superficie Semicubierta: 60m2 aproximadamente.
Superficie libre: 101,55m2.
Superficie Total: 300m2.

- Ambientes:
SUBSUELO
Ingreso para autos con pendiente descendente.
Garage para 3 autos en línea. Con escaleras hacia el patio e ingreso por escaleras hacia la planta baja.
Depósito/baulera.

PLANTA BAJA
Jardín en frente con escaleras y doble ingreso, por el Living y por la Cocina comedor. Aberturas de Madera.
Living amplio con hogar de tiraje real. Ladrillo visto y pisos de parquet. Pase hacia la cocina comedor y salida a la galería. Puerta ventana que proporciona mucha luz y ventilación. Aire acondicionado frío/calor. Calefactor. Escalera hacia el comedor.
Toilet hacia el living.
Comedor en altura con pisos de parquet y salida a la galería por puerta ventana. Iluminación y ventilación natural. Pase hacia la cocina comedor.
Cocina comedor equipada con mesada y bajo mesada de MDF, extractor de acero inoxidable y mesada de mármol. Escalera hacia la planta alta.
Cuarto de servicio/escritorio con baño privado.
Galería techada con madera y tejas. Asador, pileta de lavado y conexión de lavarropas. Termotanque y conexión para caldera. Detalles en ladrillo visto.
Patio de césped de muy buen tamaño.

PLANTA ALTA
Escalera de dos tramos con barandas de madera maciza y de diseño antiguo.
Descanso del primer tramo de la escalera con puerta ventana y rejas hacia el balcón en frente, con barandas de igual diseño.
Escritorio balcón hacia el living, con placard y ventilación natural, pisos de parquet y barandas de maderas macizas y de diseño antiguo.
Descanso del segundo tramo de las escaleras, hall con puerta ventana y rejas hacia la terraza. Detalles en ladrillo visto.
Dormitorio principal con salida a la terraza y placard incorporado. Pisos de parquet. Aire acondicionado frío calor. Con iluminación y ventilación natural.
Segundo dormitorio con placard incorporado, luminoso y con ventilación natural. Pisos de parquet.
Tercer dormitorio con placard incorporado, luminoso y con ventilación natural. Pisos de parquet.
Baño amplio y completo, con mueble de baño y bañera con hidromasajes.

- Estado de conservación muy bueno.
- Excelente iluminación y ventilación cruzada.
- Pisos y revestimientos de categoría y calidad.
- Pisos de parquet.
- Detalles en ladrillo visto.
- Aberturas, muebles, techos y escalera de maderas macizas.
- Rejas en todas las aberturas (salvo puerta de ingreso).
- Planos del sistema eléctrico.
- Planos de la construcción.
- Servicios y comodidades:
Sistema de calefacción central incorporados. Falta la caldera y los radiadores.
Gas natural. Calefactor instalado.
Tres aires acondicionados frío calor instalados.
Agua corriente y potable.
Cloacas.

UBICACIÓN:
- Barrio San Salvador, Ciudad de Córdoba.
- Sobre calle José Manuel Chaves 155.
- Excelente zona residencial.
- A una cuadra de Av. Colón.
- A dos cuadras del Mayorista Makro de Av. Colón.
- A cuatro cuadras de Cetrogar.
- A seis cuadras del Instituto Modelo de Cardiología.
- A 1km de Sodimac Córdoba.
- Cerca de reconocidos colegios como el Instituto Francisco Luis Bernárdez y el Instituto José Peña.
- A 10 minutos del Córdoba Shopping.
- Esta propiedad está ubicada en un barrio privilegiado y estratégico por su fácil acceso vehicular y su cercanía con sus sus centros comerciales y recreativos y cerca de centros de salud.



En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda.
CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO : JUAN MANUEL QUIROGA CPCPI 5191
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

José Manuel Chaves 100,

U$S 149.000
316 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Remax Palace

Teléfono

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