Ubicación

Virazón Nordelta

Nordelta, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 1000 m²
  • Superficie cubierta 500 m²
  • Ambientes 7
  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Cocheras 4
  • Cantidad de pisos 2
  • Antigüedad 0 años
  • Orientación Norte
  • Expensas 24000 ARS
  • Toilette
  • Terraza
  • Vestidor
  • Living
  • Balcón
  • Jardín
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Playroom
  • Lavadero
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • TV por cable
  • Línea telefónica
  • Jacuzzi
Ver todos los detalles

Descripción

Exclusiva Casa Inteligente. Interiorismo - Exteriorismo - Iluminación Escénica - Hormigón Visto - Diseño.
Magnífica Casa de Dos Plantas al Lago. Emplazada sobre un Lote de 1.000 Mts. con Salida al Lago Central. Orientación Noroeste.
El Alquiler es Anual. Valor por mes dólar billete más gastos.

Planta Baja:
Living-Comedor con Hogar. Cocina con Gran Isla. Play-Room. Amplio Lavadero. Despensa. Cuarto de Servicio con su baño en Suite, Escritorio. Garage Cerrado con Mesa de Trabajo y Calefacción por Piso Radiante Sectorizado y Aire Acondicionado Individual.
Planta Alta:
Play-Room, Habitación Principal con Vestidor y Baño en Suite Compartimentado. Habitación 1 y 2 con Baño Compartido. Habitación 3 con Baño en Suite. Placard de Blancos. Terraza Frente. Terraza Contra frente.
EXTERIORES:
Piscina Calefaccionada con Hidromasaje. Galería Calefaccionada por Piso Radiante. Hogar en Galería. Parrilla con Opción a Gas. Barra Equipada con Bacha y Anafe Eléctrico. Toilette de Pileta. Ducha de Pileta. Espacios de
Guardado. Paisajismo. Salida al Lago Central. Riego Automático Programable por Wi-Fi.
TERMINACIONES:
Sonido Surround en Interiores y Espacios Exteriores.
Iluminación Escénica. Revestimientos Importados de 1a Calidad. Materiales innovadores. Mármol. Madera. Griferías fv. Sanitarios Ferrum. Calefacción por Piso Radiante. Carpintería Artesanal.
TECNOLOGIA Domótica by #Lutron. Cerradura Electrónica #Samsung.
Termostatos Inteligentes #Nest 4a Generación. Aires Acondicionados.
#Samsung Wi-Fi Espejados en Ambientes Principales. Aberturas de Interior
#Moras Cerraduras Magnéticas. Luces LED Dimerizables en Todos los Ambientes.
ALCANCE DE LA DOMóTICA:
La propiedad fue concebida -desde su inicio- para programar cada ambiente en función de las necesidades de sus habitantes.
Las escenas se configuran muy fácilmente desde una simple App instalada en el celular y/o desde un tablero de comando ubicado en el interior de la casa, desde el cual se controlan todas las funciones.
Los ítems automatizados son los siguientes:
Luces de Interior y Luces de Exterior de toda la propiedad, luces LED tonos cálidos 100% dimerizables, las Escenas se planifican de acuerdo a la necesidad y el momento del día y del año.
Calefacción los termostatos Nest 4a Generación, estratégicamente distribuidos en el interior de la casa, permiten controlarse por medio del sistema de domótica. Censarán el tránsito en determinados ambientes, permitiendo apagarse o encenderse de acuerdo a menor l mayor tránsito respectivamente.
Cortinas motores que permiten la apertura y cierre de las mismas.
Riego el riego se controla mediante una App del celular que incluso tiene un sensor del clima que permite interpretar las épocas húmedas del año.
Sonido Parlantes embutidos que se camuflan con el ambiente, distribuidos en el interior y exterior de la propiedad de manera tal de lograr una ambientación deseada, que pueden controlar el volumen, apagado y encendido así como la programación musical, todo desde su celular inteligente.
Cerradura puerta ingreso y portón.
Aires Acondicionado con wi-fi.
EL NATATORIO:
Piscina 42 mt2 de Espejo de Agua. Medidas: 4x8 mts, Hidromasaje de 2x2 mt, Playa Húmeda 2x2 mt. Total.
Espejo de Agua de 42 mt2. Borde Inundado Finlandés. Hidromasaje de 2x2 mts y Playa Húmeda de 3 x 2 mts. Solarium Revestido en Travertilit. Calefacción por Caldera a Gas. Pre Conexión para Calefacción Solar.
ADICIONALES A CONSIDERAR:
PARQUE: Ejecución proyecto de paisajismo y jardinería.
Muelle: Diseño y ejecución de obra.
Cortinas de interior de gasa natural.
Cerramiento Reiki de Galería.
Colocación de Parrilla a gas.
Diseño y construcción de muebles a medida: Gran mesa de comedor. Muebles de exterior atérmicos en diferentes materialidades. Bibliotecas. Mesas ratonas. Mesas de arrime.
Calefacción solar de piscina.
Ozonizador de piscina.

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El Exclusivo Barrio Virazón Es uno de los últimos Barrios de Lotes al Lago Central que se lanzó en Nordelta. Posee Ubicación y Vistas Privilegiadas. Se destaca porque tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 Hectáreas. Quienes vivan en Virazón podrán disfrutar de la práctica de deportes náuticos a remo o vela, de su completa infraestructura deportiva: 4 Canchas de Tenis, Cancha de Fútbol, Playón Deportivo, Club House con Pileta) y Plaza con Juegos Infantiles.

Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. De Bs. As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
El valor de los impuestos y expensas son estimados al momento de la publicación, las mismas están sujetas a cambios y/o modificaciones al momento del cierre de la operación.
Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263 CPI 7579.


La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263. 7579 CPI

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Casas en Alquiler

Virazón Nordelta, Nordelta, Tigre

U$S 10.000
1000 m² totales
4 dormitorios
4 baños
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Paulamendez Neg Inmob

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