Ubicación

Nordelta - Las Caletas

Nordelta Las Caletas, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 450 m²
  • Superficie cubierta 450 m²
  • Ambientes 6
  • Dormitorios 3
  • Baños 5
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 12 años

Descripción

Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo - CPI 7615/CSI 6609
Contacto: Lucila Taratuty - MLS ID # 420041245-329

CASA de 450M2 construidos aprox. sobre lote de 1180 M2, 27 M de frente con orientación oeste. Incluye amarra propia para un barco de 40 pies.

Casa de excelente calidad, construida por su dueño hace 11 años. Construcción sólida con paredes dobles, detalles y las mejores terminaciones. No tiene humedades!

Diseño de arquitectura ideal para recibir gente. Amplios espacios sociales, 3 suites en planta alta y posibilidad de 4ta suite en planta baja, sector de servicio, garaje cubierto para un auto.

Doble circulación, doble escalera.

ACEPTA PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO!



PLANTA BAJA: Hall de acceso, estar-comedor en doble altura con chimenea, cocina integrada super completa y sectorizada en 2, con parrilla a gas. Playroom grande con baño completo (posibilidad de suite en planta baja). Del otro lado del estar está todo el área de servicio. Garaje para un auto con portón automático, Lavadero y Dependencia de servicio. Baño completo de pileta conectado a la GALERÍA. Galería amplia (50 metros aprox) con chimenea a leña y pisos de laja oxidados de Ecuador.



PLANTA ALTA: De un lado la Suite principal con vista al jardín, vestidor y baño completo. Y del otro lado las 2 suits junior, una da al jardín con conexión a la terraza y la otra suite junior da a la calle. Espacio grande tipo family que balconea el estar-comedor. Area de servicio, depósito que hoy se usa como cafetería.

Pisos de madera.



EXTERIOR: Galería con pisos de laja traídos de Ecuador. Espectacular pileta revestida en venecitas. Amplio jardín super arbolado y con mucho sol.

Excelente construcción y terminaciones.



Construcción excelente súper rígida:

Las paredes están construidas con ladrillos Loimar de 27 cm, con la menos tasa de transferencia térmica y acústica.

La estructura está construida con sistema antisísmico en una sola colada de columnas tabiques y vigas, esto impide

microfisuras en la platea. Por ser el terreno de arcillas expansivas se quitó un metro de profundidad por toda la superficie de la casa, reemplazando con tosca consolidada.

Posee dos parrillas, una interior a gas y otra exterior a leña.

Las puertas de ingreso y de la cochera son de pinotea reciclada.

Carpintería de aluminio anodizado DVH, con perfiles importados de Alemania, doble vidrio, triple encastre. Muchas oscilo batientes.

Calefacción por losa radiante + 6 AA SPLIT frió calor de 6.000.

2 calderas, una para PB y otro PA.

La pileta es climatizada.



Expensas $42.000.- aprox (inlcuye marinería y gastos de mantenimiento de amarra)Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Nordelta - Las Caletas, Nordelta Las Caletas, Tigre

U$S 780.000
450 m² totales
3 dormitorios
5 baños
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Vende

Nombre

Unoremax

Teléfono

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