Ubicación

Las Praderas De Lujan

Praderas De Luján, Luján, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 231 m²
  • Superficie cubierta 231 m²
  • Ambientes 8
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 38 años

Descripción

Corredor Responsable: KARINA QUINTEROS - CUCICBA 6571
Contacto: José Salsamendi - MLS ID # 421121024-11

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



1era. OPCION de VENTA: Casa sola desarrollada en la UF 117 en un lote de 999m2, VALOR USD 179.000.-

2da. OPCIÓN de VENTA: Casa desarrollada en UF 117 + Lote lindero UF 116 también de 999m2 ( total ambos lotes 1999.70m2). VALOR USD 215.000.-



Casa de 231mts2 desarrollada sobre el lote UF 117 y la parquización se extiende al lote lindero UF 116 para ampliar la superficie de verde y jardín propio. EXISTEN las OPCIONES de FINANCIACIÓN PROPIA o PERMUTA de menor valor en CABA si esta es de interés del vendedor mas diferencia usd billete de contado.



Sup total de ambos lotes 1999,70m2

Sup de cada lote aprox 999m2

Sup de jardín libre 1709m2

Sup total construcción cubierto + descubierto 290m2

Sup espejo de agua, 55,24m2



- 25 m2 de galería de jardín con parrilla

- pileta de natación de 4mts x 10mts, con 2mts de profundidad max en la parte mas onda



- Distribución de la casa.



-PB.

cocheras

recepción

living

comedor

cocina

1 baño

despensa

estar

galería

parrilla



-1er. Piso

1 baño

1 habitación



-2do. Piso.

2 habitaciones

vestidor

1 estar

1 baño

terraza



- Tipo de climatización:

4 , AA individuales frío calor

3 Estufas a gas



- Impuestos y Servicios Ref. mayo / junio

expensas, aprox $ 21000 por cada lote.

luz, $ 2.400

gas, $ 2.900





- Descripción del Country.

Club Campos de Golf Las Praderas de Luján es un club de campo ubicado en la Provincia de Buenos Aires desarrollado sobre 270 ha, a 70 km al oeste de la Ciudad de Buenos Aires, en el cruce de la Ruta Nacional 6 y la Ruta Provincial RP 192, a 2 kilómetros del pueblo Open Door y a sólo 8 kilómetros de la ciudad de Luján.



- Actividades:

Golf

Polo

Futbol

Tenis

Hockey

Pelota Paleta y Squash

Actividades de tiempo libre



-Infraestructura

Capilla

Gym

Jardincito y Guardería

Sauna, sala de relax y vestuarios

Club House y quincho

Salon Blasco

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Las Praderas De Lujan, Praderas De Luján, Luján

U$S 179.000
231 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Publicación #908655524

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