Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Lorena Adet - MLS ID # 420251214-108

En venta hermosa casa, lote propio en el barrio de Villa Devoto, (zona plaza Arenales) desarrollada en 2 plantas, con 6 ambientes: 4 dormitorios, 3 baños completos más 1 baño con ducha, comedor, living, escritorio, comedor diario, patio, terraza, quincho, baulera y cochera para 2 autos.

Impecable estado de conservación, muy luminosa y ventilada en todos sus ambientes. Lista para vivirla!!!

Planta Baja:

Al ingresar encontramos a la izquierda el comedor con piso de parquet de madera natural, ventanal a la calle, muy luminoso y ventilado. A la derecha en desnivel se encuentra el living comedor con piso cerámico y ventanal a la calle, al ser doble altura se aprovechó la misma para hacer un entrepiso que funciona de escritorio, con piso de madera y ventanal a la calle.

Volviendo al hall de recepción y distribuidor, se encuentran la cocina con ventilación natural al exterior a través de una ventana que da al patio. Además cuenta con un horno a gas embutido, espacio debajo para freezer, alacenas y muebles bajo mesada completos, anafe a gas, spar extractor.

Encontramos también un baño completo, un patio descubierto y en el bajo escalera un espacio que se utiliza de comedor diario, y el acceso interno a la cochera que tiene capacidad para 2 autos y acceso a la baulera que cubre toda la superficie de la misma.

Planta alta:

Se accede a la planta alta a través de una amplia escalera de madera, donde encontramos un gran hall distribuidor, el cual se puede utilizar como otro espacio de living, el mismo cuenta con un baño completo, piso de madera natural, aire acondicionado frio calor, el acceso a los dormitorios, y salida a otro patio terraza, que conduce a la amplia terraza.

Importante dormitorio principal es en suite (con bañera hidromasaje y ducha) y vestidor. Piso flotante, ventilador de techo, y ventanal al frente.

Segundo dormitorio, de generoras medidas, piso flotante, placard completo embutido a la pared. Ventanal al frente.

Tercer dormitorio también de buena medida, piso flotante, placard embutido a la pared, ventanal al frente, y puerta ventana con salida a patio terraza.

Gran terraza con vista abierta al frente, con quincho completo con cocina y parrilla, espacio lavadero, un baño con ducha, y un cuarto dormitorio o playroom, con placard y aire acondicionado.

Superficies:

Cubierta 213 m2 aprox
Descubierta y Semicubierta 68 m2 aprox
Total: 281 m2 aprox.

Superficie del lote: Frente 12.70 mt x Fondo 10.32 mt.

Único gasto fijo: ABL $ 5350 a Febrero 2021.

Ubicación:

En el hermoso barrio de Villa devoto, a 3 cuadras de la Plaza Arenales, zona exclusiva del barrio, con variada oferta comercial y gastronómica, a 6 cuadras de Av Beiro, a 5 del acceso a Av Gral Paz (vía a zona norte de GBA). Muy buena oferta educativa (pública y privada).


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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.