Ubicación

Manzanares Pilar Lujan Open Door Fatima 1, La Ranita, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte Al 100

La Ranita, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 200 m²
  • Superficie cubierta 200 m²
  • Ambientes 6
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Cantidad de pisos 1
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 3 años
  • Expensas 15500 ARS
  • Terraza
  • Comedor
  • Vestidor
  • Living
  • Jardín
  • Cocina
  • Lavadero
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Gimnasio
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • Línea telefónica
  • Gas natural
  • Alarma
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

Importante casa de 200 m2 más 52 m2 de galería, un total de 252 m2 construida con la última tecnología de termo paneles y acabado de hormigón inyectado. Todas las aberturas en PVC y doble vidrio aislante. Está sobre un lote de 11.350 m2, provisto de mas de 200 árboles, frutales y plantas con riego programable. Dispone de juegos para niños y todos los servicios.
Cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, cocina, living, comedor, estar, amplia galería con parrilla con ventiladores y sonido. Posibilidad de venderla amoblada lista para ser usada.

****APTO CRéDITO****

La Ranita Club De Campo se encuentra, sobre el Camino Real que une Manzanares con OpenDoor. Se encuentra a 7.5 KM de la ruta 8.
Respira aire de campo puro con la intimidad que solo un Club de Campo puede ofrecerte.
CLUB HOUSE: Originalmente una tradicional casa de campo, el Club House cuenta con servicios de primera calidad y prestaciones de un emprendimiento de primer nivel, junto a toda la infraestructura necesaria para la práctica de deportes. Un restaurante con capacidad para 70 cubiertos, en funcionamiento, un gran salón de usos múltiples, un cómodo estar para adultos, baños con vestuarios y duchas, y un quincho con parrilla para uso individual de los propietarios conforman la estructura edilicia del Club House.

DEPORTES: Una cancha de Tennis de Clay, otra de superficie dura, una cancha de fútbol, la pileta en la zona del quincho, cancha de taqueo, amplio sector con corrales para caballos ubicados dentro de los espacios comunes completan la infraestructura social y deportiva. El trazado de calles sigue las plantaciones existentes, y acompaña las lomadas y movimientos del terreno

SERVICIOS: Cuenta además con alambrado perimetral rural; seguridad las 24 hs.; recolección de residuos diarios. Red de energía eléctrica y telefonía. Todo el perímetro esta conformado por una zona común, totalmente forestada con especies autóctonas en la que pueden recorrerse más de 10 kilómetros a pie, en bicicleta o a caballo entre espacios verdes.

SALIDA AL RIO: El río Luján corre por el límite posterior del campo, dragado y encajonado, entre márgenes altas, sumando nuevas zonas de esparcimiento y descanso.

AREAS COMUNES: Lotes y chacras que ocupan desde los 3.000 hasta los 19.000 m2. Como Club de campo -según Ley 8912/77-sobre una fracción de 120 has. , y con un total de 131 lotes, La Ranita dispone de 36 has de áreas verdes comunes, que sumadas a las 12 has.de calles totalizan un 40 % de la superficie del campo. Sobre un costado del campo nace un arroyo de vertiente natural, dándole al lugar un verde permanente, entre sauces llorones y variadas especies que acompañan el sinuoso recorrido.
ACEPTA PERMUTA POR UNA PARTE DEL VALOR , SE ESCUCHAN OFERTAS

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A EFECTOS DE LEY

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas, superficies, fotos, renders y los montos de las expensas e impuestos informados son aproximados y orientativos y no obligan contractualmente a Marcelo Brave Propiedades, ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por cada propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Matricula CUCICBA 3482 - Marcelo Brave
Matricula CUCICBA 7569 - Martin Brave
Matricula CSI 5916 - Tomas Brave

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Casas en Venta

Manzanares Pilar Lujan Open Door Fatima 1, La Ranita, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte Al 100, La Ranita, Pilar

U$S 219.000
200 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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Mbraveprop

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Publicación #908043610

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