Ubicación

Lamadrid Al 1300

Villa Adelina, San Isidro, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 164 m²
  • Superficie cubierta 134 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cantidad de pisos 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette
  • Altillo
  • Cocina
  • Lavadero

Descripción

Excelente dúplex a estrenar de 4 amb.

Distribuido de la siguiente manera:

PB: Luminoso living comedor con pisos de porcelanato turco de acabado brillante 60 cm x 60 cm. cocina con conexión para lavavajillas, extractor, muebles de alacena, bajo mesada y salida al jardin el cual se puede utilizar de cochera o de espacio libre, galeria con parrila y lavadero y porton de entrada vehicular corredizo con conexiones previstas para automatización.
PA: accedemos por una comoda escalera de porcelanato turco con narices de acero inoxidable al igual que las barandas y doble vidrio, dormitorio principal en suite, con placard corredizo y dos dormitorios, baño completo y altillo.

COCINA:
Cuenta con grifería monocomando marca FV modelo Arizona color cromo con cierre cerámico. Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson con calidad de acero AISI 304.Pared revestida en cerámica color blanca de 1ra calidad y campana extractora de humos marca TST modelo Lanín de acero inoxidable

GALERIA:
En la cual se encuentra la parrilla revestida con ladrillos refractarios y el lavadero con bacha reforzada de mármol sintético con fregadero, mesada y pared revestidas en cerámica y grifería monocomando de pared marca FV modelo Arizona color cromo con cierre cerámico.

BAñOS:
Los baños y el toillete están revestidos de cerámica de primera calidad al igual que el piso, cuentan con grifería marca Delta modelo Clea cruz cromo con cierre cerámico y artefactos de baño marca Ferrum serie Bari y vanitori de melamina color habano con mesada de travertino.

CARACTERISTICAS TECNICAS:
La propiedad cuenta con una estructura de hormigón armado in situ, losa maciza de HoAo y mampostería de ladrillos de acuerdo a normas y regulaciones vigentes. Fachadas con revoques hidrófugos completos y terminación con revestimiento plástico autotexturable marca Weber. Terminación de muros y cielorrasos interiores en yeso reforzado y pintura de obra al látex mate color blanco. Estructura y tirantearía de madera impregnada en autoclave con aislación térmica.
Tejas francesas marca Losa Olavarría brillo natural. Las puertas son con placa interiores doble contacto enchapadas en madera de cedro barnizadas con marcos de chapa doblada BWG 18 pintados con esmalte sintético blanco. Herrajes standard de bronce pulido. Rejas de frente y en todas las ventanas, pintadas con esmalte sintetico.

INSTALACION DE GAS:
Instalación de gas para alimentación de cocina y caldera mural con sistema SIGAS Thermofusión y certificado final.

INSTALACION ELECTRICA:
Instalación eléctrica completa con tableros reglamentarios de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con disyuntor y llaves termomagnéticas para circuitos de tomas, iluminación y tomas especiales. Conductores norma IRAM y módulos eléctricos marca Soma. Cañerías embutidas corrugadas en PVC autoextinguible. Instalación de teléfono y T.V. en todos los ambientes. Portalámparas sin artefactos de iluminación. Bocas para instalación de aire acondicionado previstas en todos los ambientes. Portero eléctrico con una estación.

INSTALACION SANITARIA:
Caldera mural dual (calefacción agua caliente) de origen italiana marca BAXI. Instalación de calefacción central por radiadores. Se incluyen dos radiadores de aluminio ya instalados y se encuentran previstas bocas para los restantes. Instalación de agua fría y caliente con cañerías de polipropileno y uniones por termofusión. Llaves de paso en todos los sanitarios. Cañerías de desagues cloacales de polipropileno con uniones O'Ring. Tanque de reserva marca Rotoplas línea azul cap. 850 lts. Bomba presurizadora marca Rowa mod. Tango Press 20.



La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.

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Casas en Venta

Lamadrid Al 1300, Villa Adelina, San Isidro

U$S 235.000
164 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Cristian Castiglia Propiedades

Teléfono

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Publicación #907773717

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