Corredor Responsable: Nuria Parello - CMCPDJM 2528
Contacto: Florencia Ariño - MLS ID # 421211005-58

EXCELENTE UBICACION, CASA 3 AMBIENTES CON AMPLIO TERRENO, APTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR. BAJAMOS UN 15% DE VALOR!!!

TOMA PROPIEDAD EN PERMUTA EN CAPITAL FEDERAL!

Posee vivienda al frente de 141 m2. La misma cuenta con Cocina, living comedor, 2 dormitorios, un baño completo y cochera cubierta para un coche. El comedor podrí transformarse en un tercer dormitorio ya que se encuentra separado. Atrás tiene un quincho semi cubierto que actualmente tiene techo de chapa a dos aguas.

DIMENSIONES DEL TERRENO

Superficie total: 575 m2
Superficie de Frente: 10 mts
Superficie de fondo lado derecho: 57.5 mts.

Ubicación:
Punto de Interés: A 8 cuadras de la estación de Moreno y del centro comercial. A 3 cuadras de una de las arterias principales de Moreno, Emilio Mitre. A 600 mts de la Ruta con acceso hacia Merlo o hacia General Rodríguez, hacia Cañuelas . Cercano a centros de salud, educativos, supermercados, etc. CERCA DE TODO!

ZONIFICACION (según "Código de Zonificación del Municipio de Moreno")

RESIDENCIAL 2: Carácter: Destinado al uso predominantemente habitacional,
admitiendo usos complementarios relacionados con el comercio, la producción y servicios y talleres.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0
DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha.
ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS.
RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts Lateral: no exigible.
USOS APTOS : Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básico, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I. Comercio:
Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller, Taller Artesanal.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.