Vendo casa de 375 M² construidos, en Barrio Privado Astorga.

Oportunidad!! Valor reducido!! Calidad y ubicación en el mejor barrio cerrado del Oeste.

La propiedad esta construida en losa, paredes de 45, tejas francesas negras esmaltadas. Sobre lote de 20x30 metros, (600m²). Ventanas aislantes de temperatura, (DVH), doble vidrio en toda la casa, persianas automatizadas.

La misma se encuentra terminada en su totalidad, gran calidad de construcción, planos aprobados y escriturada.

SERVICIOS: Gas natural, Luz, Internet, tv por cable y satelital, agua corriente y cloacas.

La propiedad cuenta con doble cochera cubierta, acceso desde el frente y desde la cochera.

En planta baja: Amplio living con chimenea de gran tiraje, comedor, cocina amoblada, mesada de granito, anafe y horno eléctrico ,baño de servicio, baño privado, lavadero y un cuarto en suite con su respectivo baño con hidromasaje.

Primer planta: 4 habitaciones, con vestidor y 1 baño en cada una, (4 habitaciones, 4 baños, 2 vestidores). Posibilidad de eliminar alguna habitación y convertir en sala de lectura u oficina.

Segunda planta: espacio libre de 70 m2 disponible para playroom, micro cine, gimnasio y/o guarda objetos.

Jardín y patio espacioso para darle forma a todos tus proyectos.

EL BARRIO PRIVADO ASTORGA:

Se encuentra sobre colectora mano a lujan, KM 41 DEL ACCESO OESTE, bajada Reja Grande, partido de Moreno.

El barrio se encuentra a 2 minutos de centro de salud más completo e innovador del partido de Moreno, K41. Banco a 200 metros, rodeado de countrys como Casco de Alvarez, La tradición, Campos de Álvarez, Weston, etc.

La zona más exclusiva del corredor Oeste, sin desviarte del autopista, tan solo bajas del acceso e ingresas a tu casa!! No hagas kilómetros de barrios peligrosos para llegar a tu casa. Ningún barrio de la zona tiene el acceso del Barrio Privado Astorga.

Panaderías, heladerías, carnicerías, almacenes a solo 2 minutos, servicio de deliverys en su totalidad llegan al barrio.

Estamos a 2 puentes del Shopping Nine Moreno, locales, cines y patio de comida a tu alcance.

Por la puerta del barrio pasa el colectivo que te lleva a Moreno estación y a Luján, ambos sentidos en la misma puerta, solo cruzando la vereda.

Materiales para la construcción Cisilotto al lado.

El Barrio tiene 30 lotes, es exclusivo para pocas familias, asegurando una perfecta intimidad en un barrio seguro y con ubicación inmejorable.

El desarrollo esta terminado, asfalto, servicios subterráneos, iluminación, etc...no te prometemos nada a futuro, el barrio esta terminado. Habilitación municipal al día, lotes subdivididos, viviendas con planos aprobados y escrituras.

Única condición de venta, escrituracion OBLIGATORIA.

SOY PARTICULAR, NO SOY INMOBILIARIA.

Contamos con control de acceso, guardia las 24 hs.

Perímetro construido en su totalidad con muros de 3 metros, con sistema de alarma perimetral, cerco eléctrico y sensores de movimiento. No te mudas a un barrio con alambre tejido!!

Amenities del Barrio:

Piscina con solárium, yacuzzi, iluminada y con cerco de rejas por seguridad. Completamente automatizada.

Cancha de tenis de carpeta, con torre y tablero de iluminación para que juegues a la hora que gustes.

House o SUM con capacidad para 200 personas, cuenta con 2 salones en la misma estructura, vestuarios de damas y caballeros, baños, duchas, cocina completa, parrilla, cuarto de guardado y oficina.

Expensas desde ENERO 2021: $10.000.

RECORDA: SOY PARTICULAR, NO SOY INMOBILIARIA. NO PAGAS NINGUNA COMISIÓN.

DUEÑO DIRECTO.

CONTACTO PARA VER LA CASA: deberán enviar foto de su DNI y Registro de Conductor para autorizar el ingreso, deberá manejar la persona informada y solo accederá con hasta 1 acompañante.

Puedo tomar algún bien de mi interés a convenir.

Comunicate al 1162512030, Fernando. O al 1162710079 Gimena.