Ubicación

Corbeta Agradable 700

Valeria Del Mar, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 525 m²
  • Superficie cubierta 158 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 32 años

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Aibe - CMCPD 1155
Contacto: Agustina Rivas - MLS ID # 420351038-205

Hermoso Chalet , frente a la entrada de Carilo (20 mts) sobre la calla Corbeta agradable a 200 mts del Mar y 600 del centro. Entrada directo al Balneario la NEGRA MARIA.

Hermosa combinación de estilo antiguo Granero, en maderas nobles y detalles modernos clásicos e industriales. sobre lote de 525 m2 , construidos 140 m2 en 2 plantas.
Ambientes: 3 Habitaciones (2 con placares embutidos en madera), Living grande con un inmenso hogar a leña, Comedor integrado a doble cocina, parrilla interna con Pileta y mesada propia estilo industrial, mesada isla, mueble amasador con guarda cosas estilo industrial y doble campana de extracción. Baño estilo antiguo (Pero totalmente nuevo) con bañera, Toilet con vanitory, Lavadero con pileta y lugar de lavarropas. En planta alta Altillo totalmente equipado para instalar oficina, con dos camas extras, lugar de guardado, puerta y balcón.

Parque delantero y trasero, con Galpón de puerta corrediza de 18 mts2, con Luz y agua.
Datos a Tener en cuenta:

La casa fue comprada en 2018 y desde ese momento se le han realizado todo tipo cosas, sin escatimar en gastos y con la mejor materia prima
• Cerramiento perimetral 100% seguro (Para mascotas)
• Portón de cedro y laterales alambrados donde en zonas incluso posee el sistema de cercos de CB cercos (Tiras de pvc, aislante visual, y contenedor de vientos y arena)
• Alarma en todas las aperturas al exterior y sensores internos funcionando al 100% (Iassa), con esto es importante para saber que no deben modificar la estructura para tener el 100% monitoreado de la casa.
• Cañerias de Baños y desagües nuevas en Polipropileno, cámara séptica nueva hecha de ladrillos (No comprada que absorbe menos y se carga mas fácil). De los baños a el pozo. La cocina posee desengrasador previo a fin de no hermetizar el pozo, el lavadero posee salida propia de agua que se utiliza de riesgo lateral par ano impermeabilizar el pozo.
• La casa cuenta con una presión en agua fría y caliente extraordinaria ya que posee una bomba presurizadora de 1 caballo nueva marca GRUNDFOS.
• La bomba externa es sumergible de 2° Napa (nunca te quedas sin agua con una presión directa de pozo extraordinaria simil hidrolavadora).
• La casa cuenta con doble filtro de Agua uno en el tanque para el sarro de las cañerías y otro bajo mesada de osmosis inversa proporcionando agua de laboratorio para ingerir libre de bacterias, virus, sarro, cloro
• Gas Natural en todos los ambientes, funcionando perfectamente.
• La parrilla interna cuenta con doble pulmón y sistema SPIRO en chimenea a 4 vientos que permite que nunca el humo ingrese dentro de la casa, además el cuadro de parrilla y carbonero están realizados en fierro redondo macizo
• El hogar a leña esta recubierto internamente con material de fundición, lo cual genera que al prenderse se concentre el calor sin dañar los ladrillos (también a 4 vientos y excelente tiraje)
• Las aberturas son todas de Cedro a medida. Las internas tienen todas contramarco dando un toque de distinción.
• Los pisos son nuevos (Septiembre de 2020) los cuales son porcelanato Español, que antes de ser colocados se le depositó malla de hierro a fin de incrementar la contención en suelo arenoso (Incluso el del baño que fue realizado a medida para este baño, respetando el estilo antiguo, son porcelanatos de 20 x 20 a medida nuevos)
• Las paredes de la estructura principal son de 30 cm con cabina de aire aislante interna.
• El techo se realizó nuevo íntegramente en Agosto de 2020, utilizando Chapa negra CINCALUM 25. La casa , se aisló totalmente con WICHI (Marca Wichi) y en la cámara de aire entre madera / Wichi / Chapa se coloco fibra de vidrio de 5 cm de espesor (La casa con una sola estufa adquiere una temperatura de 26 grados en pleno invierno). La cinguería externa es de un sistema nuevo desmontable con antivuelque.
• Los muebles de cocina son a medidas hecho en madera Dura
• El espacioso altillo / oficina / 4° habitación esta hecha en LOZA n
• Zócalos de madera
• La casa no posee muchas ventanas al frente puesto que el diseño por arquitectos decidió tal para evitar vientos del sur, se complemente la iluminación de la casa con ventana en el Techo del living, dándole una particular vista al cielo, frente al hogar a leña.
• Las griferías son FV y los sanitarios Ferrum
• En el baño principal el vanitory es a base una maquina Singer de 100 años y madera ANCHICO laqueada, y el el Toilet de TIMBÓ laqueado y Eucalipto rosado.
• La casa NO POSEE cadena en los baños, sino que sistema continuo de barco totalmente de acero inoxidable (No tiene mochila es un sistema de presurizado continuo sin espera a llenado de tanques, tiras “la cadena” el tiempo que quieras), Origen EEUU.
• Sistema de riego semiautomático externo delantero y trasero con picos de presión que se levantan al encenderse.
• TODAS las aberturas que dan al exterior están hermetizadas con burletes internos de Poliuretano.
• Detalles a ver en vivo de estilo antiguo (Ejemplo faroles internos de luz tenue realizados en faroles antiguos)
• Aberturas internas de cedro placa con herrajes de bronce.

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Corbeta Agradable 700, Valeria Del Mar

U$S 190.000
525 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Remaxbosque

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Publicación #907325437

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