Ubicación

Galvez Al 2500

Rosario, Santa Fe

Características

  • Superficie total 378 m²
  • Superficie cubierta 208 m²
  • Ambientes 12
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 3
  • Cantidad de pisos 2
  • Orientación Sur
  • Antigüedad 40 años
  • Expensas 0 ARS
  • Comedor
  • Living
  • Balcón
  • Jardín
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Lavadero
  • Acceso a internet
  • TV por cable
  • Línea telefónica
  • Gas natural
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Descripción

GALVEZ 2564:

Hermosa propiedad de estilo colonial, ideal para reciclar o demoler. Cuenta con 208 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas, con espacio para estacionamiento para 3/4 vehículos. Amplio patio con posibilidad de construir una piscina, en el mismo hay un espacio para deposito en el fondo, una palmera añeja y árbol de palta, generando un entorno agradable para el descanso a pocos minutos del centro.
Muy bien ubicada, en sus proximidades encontramos el Parque de la Independencia a 150 mts, Club Provincial a 200 mts, predio Ex Sociedad Rural a 400 mts. Esta ubicacion le permite una excelente conectividad con cualquier punto de la Ciudad, mediante importantes arterias que la circundan como Bv. 27 de Febrero, Bv. Oroño, Av. Ov. Lagos, Av. Jorge Cura. Otros puntos cercanos de referencia son Supermercado La Reina, Country de Provincial, Bancos (Macro y Creedicoop) y estaciones de servicios (YPF y Shell).
En planta baja se accede a un Hall de Ingreso que da al living y al lving comedor, posee en la misma área un baño, amplio comedor diario, cocina independiente (posibilidad de anexar con reforma) y lavadero, estos 3 últimos ambientes con accesos al patio.
En planta alta cuenta con 3 dormitorios, todos con balcón. El principal al frente con vestidor y otro al contrafrente con amplio espacio para potencial vestidor. Baño espacioso con ante baño.

Se trata de una propiedad edificada sobre un lote de 378 m2 con cotas de 8,73 mts de frente por 43,12 mts de fondo. Por ordenanza se prevee en la zona una altura máxima de 10 metros (AT3) con un FOS del 70%, con potencialidad para edificar aproximadamente 800 m2 vendibles.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORA O REMODELACION.

Posibilidad de aceptar permutas por el 50% del valor de la propiedad.


AHO2984761

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Casas en Venta

Galvez Al 2500, Rosario

U$S 155.000
378 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Adelante Broker Inmobiliario

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Publicación #907277896

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