Ubicación

Tandil 3300

Flores, Capital Federal

Características

  • Superficie total 307 m²
  • Superficie cubierta 297 m²
  • Ambientes 8
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Cocheras 3
  • Cantidad de pisos 3
  • Antigüedad 41 años
  • Jardín

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Roca / Laura Palini - CUCICBA 6878 / CSM 2733
Contacto: Juan Francisco De Simone - MLS ID # 420721003-199




VENTA CASA EN FLORES/PARQUE AVELLANEDA

3 DORMITORIOS + 1 SUITE + ESCRITORIO

JARDIN + COCHERA PARA 3 AUTOS









Espectacular casa en zona tranquila de Flores/Parque Avellaneda con todas las comodidades





Zona de casas bajas residenciales en pleno crecimiento, con excelentes medios de transporte y comercios. A una cuadra de Av. Directorio, en las cercanías de las cabeceras de los subtes A y E, y a menos de diez cuadras del acceso a la autopista.



Se encuentra distribuida en tres plantas. El piso principal es de doble altura y posee un estudio en el entrepiso, a modo de balcón. La luminosidad es plena ya que tiene orientación Norte, y doble circulación Norte-Sur en el estar.



En planta baja nos encontramos con un garage de amplias dimensiones, de doble altura, apto para guardar tres automóviles. Está adaptado como para poder colocar una embarcación de pequeño porte sostenida desde su techo. El garage cuenta con entrada independiente y posee a su vez acceso al hall principal de entrada al frente y a la cocina en el fondo del mismo. El garage cuenta con doble ventilación al frente y al fondo.La casa posee un pequeño jardín delantero, con entrada independiente al garage,desde el cual se accede al hall de recepción.



El living está al frente y posee un desnivel, el cual nos lleva a un generoso comedor con una puerta ventana por la que se accede al jardín trasero.En este piso hay un toilette.



Desde el entrepiso, que actualmente es un estudio, se puede ver todo el ambiente principal de living comedor, otorgándole a este ambiente grande muchísima luminosidad, ya que tiene grandes ventanales con reja tanto al frente desde el estudio y el living, y desde el comedor que da al jardín. El estudio permite potencialmente realizar un cerramiento para tener mayor privacidad, o incluso convertirlo en otro dormitorio/consultorio.



El jardín cuenta con parrilla y horno de barro. El sector de jardín posee frutales y un sector parquizado, el cual a su vez posee otro sector de patio en el fondo.



La cocina es muy cómoda, luminosa, con comedor diario. Desde la cocina se accede al jardin, al garage y al comedor.



En el primer piso accedemos a las cuatro habitaciones principales, todas con armarios empotrados con interiores en madera en perfecto estado. El cuarto principal posee un balcón al frente, y un amplio vestidor con antebaño y baño en suite. El segundo baño completo posee antebaño, doble lavamanos y bañera. Generoso lavadero en primer piso, que permite el tendido de ropa tanto en interior como en exteriores, ya que accede a una gran terraza en desnivel.



En el piso superior encontramos dos cuartos más, uno es utilizado como altillo, y el otro se utiliza como sala de máquinas, el cual posee la caldera y el termotanque. Posee equipo de calefacción y refrigeración central totalmente regulable mediante dos termostatos independientes, que permiten orientar la climatización en ambos pisos principales. En este ultimo piso también encontramos una segunda y generosa terraza con vista panorámica.



Otros detalles a tener en cuenta son su excelente construcción, la posibilidad de colocar pileta de natación e instalación eléctrica trifásica.



PB

LIVING

COMEDOR

TOILETTE

COCINA

JARDÍN

COCHERA (PARA 3 AUTOS)



EP:

ESCRITORIO/CONSULTORIO/ESTUDIO



1º PISO:

SUITE PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCÓN

3 DORMITORIOS

BAÑO COMPLETO

LAVADERO

DOBLE TERRAZA



2º PISO

HABITACION DE SERVICIO

SALA DE MAQUINAS

TERRAZA

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Tandil 3300, Flores

U$S 399.000
307 m² totales
4 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Liferemax

Teléfono

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Publicación #906868775

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