Ubicación

Boote Y Luis Tagle Lote / N° 0

San Sebastián, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 206 m²
  • Superficie cubierta 168 m²
  • Superficie de terreno 976 m²
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Cantidad de pisos 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 17000 ARS
  • Terraza
  • Jardín
  • Lavadero
  • Seguridad 24 horas
  • Pileta
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

En el Área 1 del Barrio San Sebastián, a tan solo 50 km de CABA, un lugar realmente de ensueño los espera, aves de todo tipo despertándote por las mañanas, liebres saltando en los caminos .... nunca imaginaste disfrutar un atardecer en familia de esta manera....

Área 1 Lote 510
Lote: 976 m2
Superficie cubierta: 168 m2
Superficie semi cubierta: 38 m2
Superficie Total: 206 m2
Veredas perimetrales 113 m2
Altillo de 20 m2
Techo de 300 m2
Platea de 319 m2

Planos de final de obra aprobados por Municipalidad Pilar.

El lote posee una inmejorable orientación, se encuentra ubicado en un tranquilo cul de sac y
da a un amplio espacio verde con hermosa vista y atardeceremos únicos.

La casa esta compuesta por 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, el dormitorio
principal con baño en suite con hidromasaje doble y vestidor, cocina, comedor y living
integrados, galería cubierta, estacionamiento cubierto, lavadero, despensa, altillo y cuarto de
servicios.

El techo es a dos aguas en chapa pre-pintada color negro, en madera de Pino Paraná con
tirante a la vista, y con aleros perimetrales.
Revestimiento exterior tipo Tarquini, pisos de porcelanato y cerámicos.
Alarma con llamador telefónico, sensores de movimiento internos y barrera externa, con 3
controles remotos de activación.
Entrada imperial en pórfido hasta el estacionamiento. El mismo es cubierto para 2 vehículos, pero se pueden
estacionar hasta 5 vehículos.
Calefacción por losa radiante con controles digitales por ambiente, incluyendo en la galería.
Aires acondicionados Surrey Frio / calor en cada ambiente.
Amplia galería semi cubierta con parrilla con salida a patio descubierto.
Deck en madera Guayubira de 27 m2 con Pérgola y Mini Piscina.
Hermoso jardín con cerco vivo perimetral con Eugenias, Malaleucas y Phornios, y un total de
19 árboles de diferentes especies.
Riego por goteo regulable en cerco perimetral.
Tanque cisterna de 2800 litros con cámara de inspección y acceso a bomba de agua.

Ubicación:

San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital.
Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.


Conocé este Masterplan:
Hectáreas totales: 1110
Cantidad de lotes: 3615
Superficie promedio por lote: 900 m²
Atributos: canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos.
Otras características:
El masterplan está compuesto de 11 barrios en 5 etapas lanzadas:


Etapa I: Nuestra Señora de la Paz, Nuestra Señora de Itatí, Nuestra Señora del Loreto y Nuestra Señora de Fátima.
Etapa II: Nuestra Señora del Pilar, Nuestra Señora de Lourdes, Nuestra Señora de Asunción.
Etapa III: Nuestra Señora del Rosario, Nuestra Señora de Torreciudad.
Etapa IV: Nuestra Señora de Luján (en obra)
Etapa V: Nuestra Señora del Carmen (disponible)

Tres barrios ya tienen a disposición de sus propietarios, los tramites de escrituración individual de sus lotes. Los mismos son:
Etapa I: Nuestra Señora de Itatí - Nuestra Señora de Lotero - Nuestra Señora de la Paz.

San Sebastián es un mega emprendimiento lanzado en 2006. Actualmente, se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra. Cuenta con accesos viales, 65% de superficie de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan integral de seguridad.


*Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas- El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Las Fotos son a modo ilustrativo y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.

Melina Canle, CMZC Nº 476, F. 159, T. I

Información adicional:

Estado de la propiedad: Excelente

Servicios:

Gas, Pavimento

Características:

Parque

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Casas en Venta

Boote Y Luis Tagle Lote / N° 0, San Sebastián, Escobar

U$S 195.000
206 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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Canle Propiedades

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