Ubicación

Ruta 11 380

Residencial 1, Costa Esmeralda, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 200 m²
  • Superficie cubierta 172 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Antigüedad 2 años
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Calefacción

Descripción

Hermosa casa en excelente lote de 1000m2 en Residencial 1 Lote 193, zona habitada, calle cul de sac. 172m2 cub 220m2 totales.

Casa de categoría con las mejores productos y terminaciones, construida en una planta con amplios espacios, techos altos, hormigón visto, diseño moderno minimalista y muy funcional
Hall de recepción living comedor,
Gran cocina con anafe horno eléctrico Candy en torre, extractor tst, lavavajillas etc.
Tres dormitorios con tres baños completos, dos de ellos en suite, con placards puerta corrediza piso/techo,
Amplia galería techada con parrilla y barra con bacha,
Lavadero completo, con entrada de servicio.
Posibilidad de cochera y preparada para construir en planta alta.
Aberturas aluminio doble vidrio primera calidad.[DVH]
Griferías 1ra cierre cerámico.
Loza radiante. Caldera Peisa.
Termotanque Rheem alta recuperacion.
Doble tanque de agua con bomba presurizadora
Tarquini exterior / hogar en living,
Alarma monitoreada en toda la casa.
Aire Acondicionado frío calor en toda la casa (4)
Instalación de Directv en todos los cuartos y LC
Jardín Parquizado con plantas y riego automatizado
Pisos porcelanato imitación madera, techos altos de hormigón vistos.
Instalación eléctrica con iluminación led exterior e interior.
Excelente orientación.

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

En cumplimiento de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.

Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

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Casas en Venta

Ruta 11 380, Residencial 1, Costa Esmeralda

U$S 245.000
200 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Gustavo Nogueira Real Estate

Teléfono

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