Ubicación

Guamini 5374

Villa Lugano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 500 m²
  • Superficie cubierta 300 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 5

Descripción

Propiedad sobre lote de de 8,87 x 30,33.

Zonificación USAB 2 y Área de Mixtura de Usos 1

Se venden en Block o Separadas 2 Unidades Funcionales. UF1: Local al frente de 100 m2 ; UF2: 2 Viviendas en P. Baja con fondo y P. Alta con terraza.

UF1 Valor U$S 120.000.-
UF2 Valor U$S 250.000.-
Todo en Block U$S 350.000.-

Buena ubicación sobre calle de buena afluencia de transito, a 3 cuadras de Av. F.F. Cruz y Centro comercial Villa Lugano y a 4 cuadras de Av. Roca. Metrobus en ambas avenidas, lineas de colectivo 21, 28, 36, 80, 91, 141, 143, rápido acceso a Av. Gral Paz y Autopista Dellepiane (al centro y a Ezeiza),

UF1: Local 100 m2 todo en Planta Baja. Al frente con entrada independiente, persiana/cortina metálica y puertas/vidriera. Tiene un sector principal libre y división tipo 2 oficinas, baño y cocina completa. Pisos de granito. Todo en excelente estado.

UF2: En Planta Baja: acceso por pasillo y entrada independiente para las 2 viviendas, una en P. Baja y otra en P. Alta. Se accede a la vivienda de la P. Baja que tiene un patio/pulmón cubierto con toldo por donde se tiene acceso a una escalera que comunica con la otra vivienda; acceso a un quincho totalmente equipado con parrilla, muebles de cocina, mesada y pileta, cocina con gas, baño, hogar/estufa y puerta/ventanal a fondo parquizado; y acceso a vivienda de 2 ambientes con living comedor con mueble de guardado empotrado, cocina con muebles altos y bajos, dormitorio con placard embutido y ventana al fondo y baño completo con ducha. Todo con piso de granito y en excelente estado.
En Planta Alta: Acceso a distribuidor con mueble de guardado empotrado; living muy amplio con pisos de mármol de carrara, aire acondicionado split, hogar/estufa y salida al frente a balcón corrido con cerramiento; pasillo que comunica a 2 dormitorios con placard todo con piso de parquet, aire acondicionado y ventanas que dan ventilación e iluminación al este; baño principal con ante baño y bañera, baño de servicio completo con ducha; y cocina comedor con muebles bajos mesada, mesada, pileta, alacena, horno embutido y anafe con pisos de granito y salida a patios terrazas en el mismo nivel y escalera de acceso a terraza; Terraza que tiene un dormitorio de servicio con todos los servicios, placard embutido, estufa; terraza libre 100 m2 aproximadamente y tanque de 20.000 litros. Todo en excelente estado de mantenimiento y calidad.

La propiedad se encuentra con rejas en todas sus aberturas.

Se toman propiedades en parte de pago.

Guamini 5374.

Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA N°6929

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115.



Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicios de páginas web para inmobiliarias ).

Contactá al vendedor

Casas en Venta

Guamini 5374, Villa Lugano

U$S 350.000
500 m² totales
4 dormitorios
5 baños
Contactar

Vende

Nombre

Barberis Propiedades

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #906404541

Denunciar