Ubicación

Calle Libertad Y Av. San Martin

El Cantón, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 800 m²
  • Superficie cubierta 200 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Excelente casa en venta en Islas
1. ESTRUCTURA 1.1 Fundaciones: Platea de 15 Cm con doble malla. Hormigon H21, y aislación de polietileno 200 micrones
1.2 Losas: Concrehaus con con carpeta de compresión de 5cm. 1.3 La Estructura será de Concrehaus
2. MAMPOSTERÍA. Las paredes exteriores serán de Concrehaus, con aislación hidrófuga vertical (cerecita) en la cara exterior, con revoque grueso.
3. CONTRAPISOS Se realizarán contrapisos interiores de hormigón celular espesor variable. Los contrapisos exteriores se realizarán sobre el terreno natural compactado. Tendrán 12 cm, y
de armadura de hierro una malla sima del 4.2 de 20x20. c. La capa de compresión en las losas será de Hormigón elaborado.
4. TECHOS LOSA sistema Concrehaus, con malla, carpeta de compresión de 5cm, caidas de agua, y membrana Asfaltica.
5. REVESTIMIENTOS INTERIORES
5.1. PISOS: Living, comedor y dormitorios: porcelanato simil madera, de 0.20 x 1.20, o similar. Se colocarán zócalos de madera pintados de blanco. Baños toilette y servicios : porcelanato
60x60, marca Ilva, o similar. Con zócalos del mismo material de 10 cm de altura. Opcional pisos: cemento alisado/ madera.
5.2. Ducha ceramica blanco perímetro del baño hasta 1 metro de cerámica.
5.3. Cocina azulejos subway sobre mesada.
6. PAREDES: La terminación general interior de la casa se realizará con enduido con yeso. Baños: Cerámica 30x30 blanco mate rectificado, marca San Lorenzo o similar, solo en el sector de
la ducha.
7. CIELORASOS de durlock, pintados de color blanco.
8. PINTURA INTERIOR La pintura interior será al agua tipo látex, color blanco. Marca ALBA o similar. La herrería se pintará con antióxido y esmalte sintético color gris oscuro/negro semimate.
9.PINTURA EXTERIOR revestimiento texturado plástico color, marca Tarquini, llana, Quimtex o similar.
10. BAÑOS Las mesadas serán de mármol. Las bachas en los baños serán blancas de loza. Las bachas en los toilettes serán blancas de apoyar, marca Ferrum, o similar de loza. Las griferías
en los baños y toilettes serán marca FV o similar modelo standard monocromado. Los sanitarios serán blancos, de la marca Roca, o similar modelo standard. Los bidets serán blancos, de la
marca Roca,o similar modelo standard. Las bañeras serán enlozadas, marca Roca o similar modelo standard. Las llaves de paso serán con roseta y tapa.
11. COCINA Los muebles de la cocina serán en melamina color blanco, con cantos ABS. Tendrán un anafe y un horno eléctrico marca DOMEC o similar. La pileta de cocina será de acero
inoxidable, marca Johnson, modelo z52/18 o similar. La grifería será monocomando, de la marca FV. Las mesadas será de granito gris, con un zócalo de 5cm. y la pared sera revestida con
azulejos subway blancos.
12. AGUA CALIENTE INDEPENDIENTE en baños, cocina, dependencias y lavadero. Sistema Heater israeli.
12. 1 Bomba presurizada de agua 1HP 1/2
12.2. Tanque sisterna 1000 litros
13. CALEFACCIÓN La calefacción será eléctrica por piso radiante con sensores y control de temperatura. Control de temperatura por WI-FI OPCIONAL.
14. AIRE ACONDICIONADO Se dejarán previstas las cajas de preinstalación de A/A en dormitorios y living, con el cableado, caños de cobre y un caño de plástico rígido para desagüe.
15. TENDER DE EUCALIPTO
16. CARPINTERÍAS Carpinterías blancas de Aluminio con DVH.
17. PUERTAS. Interiores: Puertas placa de mdf para pintar, terminación laqueado blanco. Marco de chapa. Marca Gromanti o similar. Puerta principal: Puerta de hierro pintada negra con
cerrojo digital electrónico.
18. HERRERÍA Pérgolas: en el contrafrente: Estarán armadas en estructura de tubo rectangular. Llevarán como terminación estética madera tipo deck o similar, atornillada.
18.1 Cesto de Basura de acuerdo a la normativa del barrio.
19. PARRILLA: Parrilla con sistema frontal de elevación. Incluye chimenea.
20. PLACARDS Los frentes de placard serán corredizos, con un perfil superior e inferior de aluminio natural y puertas de placas de Melamina blanca de 20 mm.
21. ACCESOS PEATONALES DE CONCRETO
22. ESPACIO GUARDACOCHE DE CONCRETO CON MALLA Y HORMIGÓN


La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.

Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

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Casas en Venta

Calle Libertad Y Av. San Martin, El Cantón, Escobar

U$S 200.000
800 m² totales
0 dormitorios
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Nombre

Gustavo Nogueira Real Estate

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