Excelente casa interna en el barrio norte del cantón.
Planta baja cuenta con un recibidor de 18 m2 con distribución directa al estudio, toilette, living, comedor, cocina y escalera.
Moderna cocina con isla central desarrollada en madera natural de petiribi, integrada al comedor y living.
El living comedor en doble altura genera mayor iluminación natural y amplitud.
Está integrado a la cocina en un ambiente total de 60 m2 (15x4mts)
El área de servicios tiene doble acceso, desde el exterior directo y desde la cocina, con sala de máquinas, toilette directo al exterior, lavadero y amplia despensa.
En el frente tiene amplia cochera cubierta para dos vehículos y en el contra frente la galería con pérgola y parrilla.

La planta alta cuenta con tres ambientes, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios independientes, con baño completo, comunicados mediante un pasillo distribuidor que balconea al living acompañado de una baranda.

Climatización
Cada ambiente cuenta con aire acondicionado de tecnología inverter y su calefacción por losa radiante incluye a la galería.

Sustentabilidad
Equipadas con la última tecnología en generación de energía fotovoltaica (sistema ON GRID) y dos colectores chromagen solares junto con acumulador de 300 lts.

Equipamiento INCLUIDO
- Heladera con tecnología motor inverter
- Horno eléctrico Longvie
- Anafe a gas Longvie
- Lavarropas con tecnología motor inverter
- Grifería FV (modelo: Libby, Coty, Denisse, Puelo)
- Sanitarios ROCA línea GAP (suite) y DAMA MONACO
- Pisos porcelanato símil madera iLVA
- Piso flotante AC4
- Cañería Hydro 3 certificada por la firma con garantía de 50 años de la empresa
- Aislación térmica en la cañería.
- Aire Acondicionado Gree Inverter

Aberturas y Mobiliario
Ventanas de PVC y DVH con tecnología de Tecnoperfiles
Bajo mesada y alacena en cocina y lavadero
Placard en cada dormitorio y vestidor en el dormitorio principal

EL CANTóN:
- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).
- Muy buena ubicación y excelente acceso.
- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.
- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)
- Superficie promedio de los lotes 800m2.
- 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf.
- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)
- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de voley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.
- También encontramos dos sectores para futuras medias densidades. Una en zona Golf (sup 16.019 m2) y otra cercana a la zona deportiva en la zona mas alta de El Canton con vista a la laguna central (sup 40.076 m2) .
- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.

GG PROPIEDADES
CMCPSI 6583

GHO3141723