Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI - CPMCAL 45
Contacto: Vanesa Uthurralt - MLS ID # 420751080-15

Propiedad impecable en Hipólito Bouchard al 1900 entre Erezcano & Jacinto Calvo.



**** Obra del ARQUITECTO IRISO *****

*** RETASADA ***



Detalles a tener en cuenta de la estructura de la propiedad:

* Doble pared maciza en todo el contorno.

* Propiedad hecha sin ladrillos huecos.

* Cuenta con cámara de aire entre paredes.

* Sistema Aquasistem en toda la casa.

* Todas y cada una de las puertas y de las ventanas son de roble pintado en tonos blanco.

* Griferías en toda la propiedad marca FV.

* Hecha con materiales de categoría.

* Solo falta colocar el piso de la escalera y dormitorio principal.



Para poder visualizar las fotos 360° por favor ingresar a: remax.com.ar/420751080-15



Desde la calle se impone por su estilo.

En el ingreso al terreno de la propiedad, se puede disfrutar por la izquierda del jardín y a la derecha hay espacio para dos vehículos al descubierto.

Luego se llega a una pequeña galería.

Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living comedor muy cálido de 5 metros por casi 4 metros el cual tiene un hogar (A LEÑA).

Dicho ambiente ventila al jardín delantero y a la galería.



Luego mediante un pasillo accedemos al baño y un placard de visita muy generoso.

Al finalizar el pasillo llegamos a la cocina comedor que ventila al jardín trasero.

Cocina súper luminosa.

Su vista es maravillosa.

La cocina tiene 4.7 metros por 3.7 metros.

De la cocina se accede al lavadero el cual tiene 1.7 metros por 1.9 metros como también al garage techado.

Tanto del garage como de la cochera se accede al jardín trasero el cual tiene 12 metros por casi 8 metros.



En la planta alta de la casa tenemos 4 dormitorios.

* El principal tiene 3,5 metros por 3,3 metros, es en suite ( baño de 1,8 por 3,3 metros con bañera ) y tiene 2 placards.

Este ambiente ventila a un pequeño balcón al frente de la propiedad.

Hace unos días le sacaron la alfombra que tenia, por lo cual se encuentra actualmente así.

El resto de los dormitorios ventilan al jardín trasero y tienen las siguientes medidas:

* Dormitorio 2: 2,7 por 3,6 metros + placard y estufa. Piso alfombrado.

* Dormitorio 3: 3 por 3,6 metros + placard y estufa. Piso alfombrado.

* Dormitorio 4: 2,6 por 2,7 metros + placard y estufa. Piso flotante.



Merece visitarla.



La misma fue construida por una familia, para la familia.



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EFECTIVO O POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DPTO DOS AMB CHICO EN CABA

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Gastos mensuales del inmueble (aprox):

ABL: $1204 .

Agua: $490.-

Edesur: $390.-

Metrogas: $490.

Inmobiliario: $1600.-Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.