Ubicación

Barrio Privado Laguna Azul, Carlos Spegazzini S/n

Carlos Spegazzini, Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 300 m²
  • Superficie cubierta 176 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 5 años
  • Expensas 7350 USD
  • Toilette
  • Jardín
  • Parrilla
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • Calefacción
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Descripción

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO - CPI 6470 / CMCPDJLM 810
Contacto: Georgina Tonini - MLS ID # 421051022-22

Se trata de una Casa en dos plantas de 176m² , 3 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, 1 cochera, la propiedad tiene 4 años de antigüedad.



El Terreno es de 300 metros cuadrados. 12,50 metros de frente por 27,50 de fondo.

176 metros cuadrados cubiertos ya construidos.

3 habitaciones, la principal con vestidor de 9 metros cuadrados y un balcón de 1 x 3 metros. Las restantes dos habitaciones son amplias, medidas aproximadas de 7 x 5 metros. Una de ellas posee un espacio adicional que puede utilizarse como oficina o como vestidor. Pisos de porcelanato color óxido cúprico, paredes y techos blancos.

Garage semi-cubierto para 3 vehículos y posibilidad de estacionar 4 vehículos más. La pérgola se encuentra confeccionada en madera de Eucalipto colorado, pintada con Cetol y chapa ignifuga que impide el traspaso de la temperatura.

Cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada con muebles hechos a medida, alacenas, mesada marca Silestone, bacha marca Johnson Luxor Si71a, grifería total de la casa FV mono-comando con cierre cerámico; lugar preparado para lavavajillas, y un amplio cuarto de guardado de mercadería en el bajo escalera, etc. Escalera (con 3 paños fijos ilumatorios) revestida con porcelanato de color óxido cúprico.

Parrilla con revestimiento de ladrillos cerámicos térmicos, con un pulmón de 4 metros de largo con salida a los cuatro vientos. La misma posee mesada de porcelanato con doble bacha marca Johnson y grifería mono-comando FV. Espacio semi-abierto con disponibilidad de colocar dos garrafas de 50 kilos cada una. Piso rústico exterior tipo laja de 45 metros cuadrados.

Detrás de la parrilla se cuenta con un cuarto de guardado para herramientas varias y elementos de jardín de 3 x 1,5 metros.

Jardín de 12,5 x 13 metros con posibilidad de hacer una amplia piscina. Cisterna empotrada de 2.500 litros con su caja de material, puertas de hierro macizo, una bomba robadora de agua, la cual es comandada desde el interior de la casa. Posee una bomba elevadora que alimenta un tanque de 1.100 litros en la azotea, además de contar con otra bomba presurizadora que impide que algún sector de la casa carezca de agua.

Las cañerías son termofusión Acqua System. La casa cuenta con un sistema de filtrado de agua con sales de polifofatos anti sarro.

Un amplio living - comedor. Piso de porcelanato color Borne arena, paredes lisas con revestimiento plástico (Tarquini en su exterior) y pintura lavable. Salamandra marca Lepen de 25.000 calorías, con caño de 16 pulgadas encamisada con manta cerámica y caño interior de 8 pulgadas con salida al exterior a los cuatro vientos.

Lavadero revestido con porcelanato con bacha Johnson de acero, grifería FV mono-comando con cierre cerámico, mesada de mármol color negro Brasil de 3 x 1 metros. Espacio para dos lavarropas carga frontal. Dos termotanques de alta recuperación de 90 litros, uno de ellos a gas y el otro eléctrico.

Amplio espacio de galería con vistas al fondo de la casa, el cual puede ser utilizado como garaje o quincho.

Instalación eléctrica completa, incluidos los espacios para TV, aires acondicionados, telefonía, iluminarias y electrodomésticos. Se encuentra dividida por sectores interiores y exteriores, cada uno con sus tomas y térmicas completamente separadas, sin empalmes de cables, todas las uniones de cables se encuentran hechas con conectores de primera calidad, disyuntores marca Schneider (Alemanas). Sistema de protección eléctrica preventora de altas y bajas de tensión, con su corte y restablecimiento automático cuando es estabilizada. Ello previene que se quemen los motores eléctricos en general.

Instalación de agua y gas completas (marca sigas).

Aberturas instaladas en su totalidad, Línea Módena Premium, vidrios DVH (doble vidrio), los cuales aseguran el resguardo ante las temperaturas bajas o elevadas de la zona, ahorro de energía y la insonorización, color blancas, accesorios negros, mosquiteros. Todo instalado con premarcos.

1 baño completo en planta baja, con inodoro y mochila dual marca Rocca, grifería FV mono-comando con cierre cerámico, bacha de baño ovalada marca Rocca. Techo de Durlock con aislación térmica, ignófugo e hidrófugo.

1 baño principal en planta alta completo, con inodoro y mochila dual marca Rocca, bidet marca Rocca, grifería completa FV, bacha de baño rectangular sobre mesada de mármol. Cerámica completa.

Techo completo de toda la casa con su bajada de Durlock. El final con una aislación térmica para las bajas y altas temperaturas de telgopor macizo de 10 centímetros, machimbre y lana de vidrio acústica Rolac Plata de 50 milímetros marca Isover.

Pintura externa completa. Impermeabilizante. Antihumedad. Revestimiento plástico Tarquini.

Pintura interna completa, antihongos, lavable, Sherwin Williams Loxon Z10. Habitaciones en color blanco.

La construcción de la casa se encuentra efectuada sobre platea (se cuenta con las fotos que acreditan lo antedicho).



Laguna Azul Barrio Privado, tiene muy buen acceso por Au. Ezeiza - Cañuelas.





Ubicación

Ruta Km 46, Laguna Azul, Ezeiza.



Disponible para mudarte ya!



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Barrio Privado Laguna Azul, Carlos Spegazzini S/n, Carlos Spegazzini, Ezeiza

U$S 183.000
300 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Nombre

Urbanaii

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Publicación #904986008

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