Ubicación

El Canton - Norte

El Cantón, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 846 m²
  • Superficie cubierta 245 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Cantidad de pisos 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette
  • Vestidor
  • Patio
  • Balcón
  • Jardín
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Pileta
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Descripción


Excelente casa a estrenar próximamente, que consta de un amplio living comedor en doble altura, con muy buenas vistas, cocina con isla, ,con grandes ventanales, tres dormitorios, uno de ellos es una master suite de 37 m2 con balcones de 25 m2, y baño compartimentado para los otros dormitorios, toilette de recepción, habitación de servicio con baño, patio central con vista desde varios ambientes, cochera semicubierta para dos autos, piscina.-

Está ubicado en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de Panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso hecho a nuevo.
Es un barrio en constante crecimiento que abarca 500 hectáreas y contempla 2 zonas claramente definidas: una residencial con 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Cantón. En El Cantón el crecimiento y su inversión están aseguradas.
El barrio cuenta con todos los servicios y cada barrio tiene su propio Club House. El proyecto contempla la construcción de un puerto deportivo con salida al río Luján.

FICHA TéCNICA
Ubicación: El Cantón (Barrio Norte), Escobar.
Superficie del Lote: 846.01 M2
Superficie Construida: 245 m2 + balcones 33 m2
Entrega: Mayo 2021

DESCRIPCION GENERAL
Moderna casa de 278 m2 distribuidos en 2 plantas en Barrio Norte de El Cantón, de Escobar: un barrio consolidado y cada vez más buscado.
El lote está ubicado en una esquina estratégica del barrio que le otorga vistas a dos lagos difeREntes, hacia el lateral y hacia el fondo de la casa.
La propiedad cuenta con un amplio living en doble altura, lujosa suite principal de 37 m2 con balcones de 25 m2, 2 habitaciones al frente, habitación de servicio en planta baja y un patio central que puede verse desde varios ambientes de la casa.
Amplia superficie vidriada, aberturas PVC tope de línea con doble vidriado hermético para garantizar una buena aislación acústica y climática, calefacción mediante radiadores Peisa, Cocina totalmente equipada, Pisos y Baños equipados con primeras marcas.

FUNDACIONES
Se realizaron los movimentos de suelo correspondientes para delimitar el perímetro de la casa y posteriormente se rellenó el mismo con tosca compactada. La vivienda se encuentra fundada sobre una platea de hormigón armado, de un espesor de 15 cm. Cuenta con una estructura de mallas dobles de hierro del 8 cada 15 cm

LADRILLOS
Los ladrillos que se utilizaron son ladrillos huecos del 12 para paredes exteriores y ladrillos huecos del 8 para paredes interiores.

CLIMATIZACION
La casa cuenta con los kits de preinstalación de Aire Acondicionado en todos los ambientes.
La casa cuenta con calefacción mediante un sistema de radiadores Peisa ubicados en puntos estratégicos.

ABERTURAS
Se utilizaron aberturas de PVC con doble vidriado hermético para garantizar una buena aislación acústica y climática.
MEDIDAS

PLANTA BAJA
Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos y espacio de guardado. Queda espacio para estacionar dos vehículos más sobre la rampa.
Dependencia de servicios con: Lavadero de 1.55 m x 1.60 m. Habitación de servicio de 2.50 m x 3.15 m con baño en suite de 1.55 m x 1.40 m
Amplio living en doble altura de 4.29 m x 4.75 m con vistas hacia el patio interno de la casa.
Cocina con isla (3.88 m x 3.30 m) integrada con el comedor (3.88 m x 6.50 m). Gran ventanal que integra los ambientes con la galería.
Galería con vistas al lago y parrilla. Dimensiones: 9.20 m x 2.74 m.
Toilette de 1.56 m x 1.50 m
Espacio de guardado bajo escalera.
Cuarto / gabinete sala de máquinas.
Piscina descubierta

PLANTA ALTA
área de escritorio.
Amplia habitación principal con vestidor, baño sectorizado en suite y salida hacia un amplio balcón/terrazaTotal: 37.10 m2 cubiertos y 25 m2 de balcón.
Dormitorio N1 de 3.17 m x 3.70 m con espacio para placard. Superficie: 13.75 m2
Dormitorio N2 de 3.24 m x 4.48 m con espacio para placard. Superficie 15.5 m2
Baño compartido con bañera incluida para Dormitorio N1 y Dormitorio N2.

Gabriel C. Monrabal CMCPSI matr. 6341

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.


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Casas en Venta

El Canton - Norte, El Cantón, Escobar

U$S 310.000
846 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Perezdupont Propiedades

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Publicación #904866516

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