Casa de 5 ambientes, ubicada sobre en la avenida Salvador Maria del Carril 5066 del Barrio de Villa Devoto, entre la calle Bermudez y la calle Cervantes, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Excelente ubicación y entorno.
Colectivos cercanos a esta ubicación: 21, 25, 28, 53, 105, 107, 117, 124, 135, 161

Medidas lote: 8,66 x 40,53.
Superficies lote: 350,98 m2.
Superficie cubierta aproximada: 340 m2 *
Medidas a verificar con el título de propiedad.

Características y descripción
Chalet de 5 ambientes distribuido en dos plantas más subsuelo de cocheras, jardín con piscina climatizada y quincho.
PB: Casa con retiro de 3 metros, Ingreso a la propiedad por escalera, hall 3,32 x 2,80, placard de recepción.
Gran ESTAR 8,17 x 4,98 en desnivel con techo en doble altura, pisos de madera gran ventanas de madera al frente, persianas barrio de madera y rejas. Divino hogar circular, aire acondicionado.
COMEDOR 5,13 x 4,11 con pisos cerámicos y salida al jardín. Persianas metálicas motorizadas orientadas al contrafrente.
TOILETTE de recepción con inodoro y bidet.
COCINA comedor diario 7,40 x 4,05 orientada al jardín, isla con anafe a gas, muebles sobre y bajo mesada muy completos con horno empotrado. Ventana de madera con vidrio repartido. Salida a galería cubierta 4,06 x 4,22.
Gran jardín 20,94 x 8,53 con piscina de venecitas climatizada y quincho al fondo de 8,53 x 5,60 con ventanales corredizos de aluminio, baño y cuarto de guardado
PLANTA ALTA:
Moderna escalera con descanso, escalones de madera.
Dos DORMITORIOS orientados al frente con ventanas de madera 3,70 x 3,05 más placard completo. Pisos alfombrados.
Amplio placard en pasillo de distribución. Ventana Velux.
DORMITORIO PRINCIPAL en suite 4,11 x 3,84 con gran placard de 3,45m de largo, pisos alfombrados y baño 2,45 x 2,80 y luminoso con ventana velux. Ventana orientada al contrafrente con persiana y reja.
DORMITORIO orientado al contrafrente 4,05 x 3,18 con ventana y persiana, pisos de alfombra y gran placard.
BAñO completo 2,40 x 1,90 con bañera y ventana velux.
Escalera orientada a planta alta donde se ubica el lavadero 4,05 x 4,73 y la terraza de servicio 4,73 x 4,11.
SOTANO: Gran garage 8,26 x 7,24 para 3 autos con portón levadizo, cuarto de guardado con cisterna. Mueble bajo escalera y otro cuarto de guardado.

Agua caliente individual por termotanque.
Calefacción por caldera central por conductos de aire.
Equipos de aire acondicionado tipo split frío en todos los ambientes.
Estado de la propiedad: Muy bueno.
Luminosidad: Excelente.
Orientación frente: Noroeste.
ABL mensual: $6.454.
AYSA: $737.


MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634

LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ley 5115 No accesible a personas con capacidad reducida.

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes.
Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.





CUCICBA 3861


LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..