Hermosa residencia con pileta de 5x3 , en chalet de tres plantas, muy buena
ubicacion en el barrio parque de Don Bosco , Pcia. de Buenos Aires, sobre
moderna y vistosa avenida, en esquina, a minutos de la Capital Federal
Excelente construccion y estado de conservación para todo el año y un verano a pleno sol , asado y pileta.

Superficie del terreno (esquina) ...................328 m2
Superficie construida, doble muro de ladrillo vista, techos de tejas francesas y
aberturas de madera con vidrios biselados......270 m2

PLANTA BAJA:
*Hall de entrada en doble altura . Placard de ingreso y con toilette en hall de distribución.
*Cocina - comedor diario , integrados, muy luminoso con amplios
ventanales con vidrios biselados al frente y en toda la casa, muebles de cocina aéreo y bajo con mesadas de mármol negro
*living-comedor en desnivel con acceso por medio de puertas ventanas al quincho y con salida a la pileta desde el quincho.
*toilette
*lavadero integrado al garage y a la cocina , con espacio para lavarropas, con termotanque , pileta de servicio con muebles bajos y altos .
*dependencia de servicio con baño con ducha y habitación .
*garage para dos autos, con placard lateral de 3.50 x 4.70 mts y porton automatizado
*quincho cubierto de 49 m2 equipado con parrilla completa, ,área de
servicios con gas y calefacción, muebles bajo mesada con cajones y puertas
*sector parquizado y forestado en la esquina del lote, con EXCELENTE PILETA DE NATACIÓN de 4x3 de material cerámico muy noble, con perimetral de lajas, sistema automatico de filtro de agua, todo
parquizado e iluminado.
La casa cuenta con:
1)aire acondicionado central ( frio-calor) en todos los ambientes de
todos los pisos ( a revisar )
2)perforación de agua extra para pileta de natacion.( a revisar) y conexión directa
4)rejas perimetrales en todo su alrededor.

PLANTA ALTA - 1ª PISO
Pasillo pasante para los tres dormitorios, portero eléctrico y placard toallero .
*3 ( tres) dormitorios .A) El dormitorio principal con balconeo interno
a la planta superior , baño en suite y balcón a la calle . B) dos dormitorios amplios, equipados con grandes placares de pared a pared , alfombrados , uno con vestidor o espacio para escritorio y ambos con salida a balcones , uno hacia el frente y otro para atrás de la casa .
*2 (dos) baños instalados completos - uno de ellos en suite - y el otro para los dos dormitorios con bañeras ambos .
*placares de excelente construccion y materiales, de pared a pared en
todos los dormitorios.
*todos los dormitorios tiene balcon exterior con ventanales de madera,
vidrios repartidos biselados , mosquiteros y postigones de madera de muy buena calidad
PLANTA ALTA ( 2 piso) Un playroom o lugar de oficina u otro dormitorio con balconeo hacia el dormitorio principal . Amplio hall de distribución , sector de office o barra con instalación de gas y agua ideal para una barra u otro destino y además cuenta con una cuarta habitacion muy amplia de aproximadamente 5x3 , con amplios ventanales al acceso sudeste
Precio: US$ 280.000 ( financiado o con permuta )
PRECIO DE CONTADO : U$S 250.000
Gastos de escrituracion a cargo del comprador. Título perfecto libre de impuestos .



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