Ubicación

Los Claveles 600

Costa Del Este, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 100 m²
  • Superficie cubierta 70 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Orientación Este
  • Antigüedad 12 años
  • Toilette
  • Terraza
  • Comedor
  • Jardín
  • Cocina
  • Acceso a internet
  • Parrilla
  • Placards
  • Alarma
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

Casa Tipo Duplex, a 5(Cinco) Cuadras del mar y 3(Tres) de la Avenida 2. Son tres duplex parcelados con terreno individual para cada uno (por norma cada casa estan separadas 3mts. a los costados, con fondo parquizado (es decir cada casa tiene sus muros propios).

EXCELENTE ESTADO. MUY LUMINOSO (Orientacion Este sol toda la mañana). Bajo mantenimiento.

!! ESCUCHO Y ANALIZO UNA OFERTA RAZONABLE, PERO POR FAVOR TENER EN CUENTA QUE ESTA A UN PRECIO MAS QUE ACCESIBLE PARA LA ZONA Y ESTADO !!

Equipada para 4(cuatro) personas. (Se puede comprar amueblada a convenir con vendedor salvo algunos elementos electronicos). CON EL SILLON CAMA DEL LIVING SE PUEDE USAR PARA SEIS SIN PROBLEMA

Cuenta con dos plantas:

PLANTA BAJA: con Cochera (tipo galeria), Parrilla, Living comedor,cocina integrada, Toilette y Lavadero independiente. Acceso a cochera-galeria/lavadero por segunda puerta de acceso desde el living.

PLANTA ALTA: con dos dormitorios, baño completo y terraza amplia integral, ambos con ventanal adelante y ventanas atras (doble vidrio)

Todos los cerramientos son de aluminio y postigos de madera para mayor conservación.

Posee fondo independiente espacioso para poner una mesa, reposeras, etc.

Totalmente Forestada.

Conexiones de gas en todos los ambientes (Hoy se utiliza tubo, esta preparada para gas natural que ya esta en la zona). Estufa en living tiro balanceado de alto rendimiento y poco consumo. Hogar a leña integrado al living de grandes calorias.

Riego Automatico por sisternas, lo que permite evitar la tapada de subidas de pozo, Con 8 aspersores perisfericos alrededor de la casa.

Guarda Bicicletas lateral para tres bicicletas techado con tejas y conserva el estilo de la casa, para colgar las mismas

Gastos de escritura a cargo del comprador (Se entiende todos los gastos de escritura). Impuestos ITI a cargo del vendedor y de corresponder ganancias tambien a cargo del mismo. El comprador pone el escribano es su derecho, el lugar del pago es estipulado por el Vendedor.

Sin comisiones, esta venta alguna ya que se gestiona con el dueño directo que es que publica el aviso.

Esta lista para escriturar, sin deuda alguna,

Otros datos:

Bomba de agua y riego nuevas
Termotanque cambiado en el 2019
Sistema de ablandamiento y filtrado de agua

Impuestos mensuales $2.100 (Municipal+ARBA) aproximadamente. Son INDIVIDUALES. (Valores 2021 con aumento del año vigente)
.
Rentabilidad por alquiler anual U$ 1.800 aproximadamente (Verano/Feriados)

!! NO ACEPTO PERMUTA!!. Por favor con este tema no insistir

Se puede visitar previa coordinacion siempre y cuando no este alquilada

IMPORTANTE: Los Claveles al 600 no se inunda, es la zona alta de Costa del Este, se puede acceder al predio facilmente. Esto no sucede en toda la zona y es importante que lo tenga en cuenta a la hora de visitar las propiedades.

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Casas en Venta

Los Claveles 600, Costa Del Este

U$S 96.500
100 m² totales
2 dormitorios
2 baños
Contactar

Vende

Nombre

Fabian Alberto

Teléfono

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Publicación #904463830

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