Ubicación

Ruta 47 17

Estancia Las Lilas, Luján, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 154 m²
  • Superficie cubierta 132 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Cantidad de pisos 1
  • Antigüedad 0 años
  • Comedor
  • Living
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Cocina
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Placards
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

ESTANCIA LAS LILAS - LUJÁN
A ESTRENAR: Muy linda Casa Sustentable, de 4 Ambientes de ciento cincuenta y cuatro m2, desarrollada en su totalidad en una planta, sobre un Lote arbolado de 11.700 m2, en Estancia Las Lilas Chacras de Campo.

La Casa cuenta con:
- Cocina integrada, con Isla, Barra, y anafe eléctrico vitrocerámico
- Living Comedor, con Salamandra Lepen de 14.000 calorías
- Baño Completo, con antebaño
- Dos Dormtiorios, con placards y calefacción por Radiadores eléctricos con termostato regulable a distancia
- Un Dormitorio en Suite, con placards, baño con antebaño, y calefacción por Radiadores eléctricos con termostato regulable a distancia
- Galería semicubierta con Parrilla
- Estacionamiento para dos autos, bajo pérgola de madera
- Pileta a construir (incluida en el precio de venta)
- Termotanque Solar para proveer agua caliente sanitaria (lo que implica un significativo ahorro de gas, teniendo en cuenta que el Barrio no cuenta con gas natural)
- Sistema de riego por goteo
- Cableado para sistemas de cámaras de vigilancia o alarma
- Instalación eléctrica para equipos de Aire Acondicionado en el Living y en la Suite
- Importante Vegetación: más de 300 árboles y plantas que fueron colocados en armonía con el parque.
- Perímetro del Lote alambrado

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
Se trata de una Casa Sustentable construida con pared doble: tradicional en el exterior, y Steel framing por dentro, superando así la resistencia térmica (frío o calor) de cualquier otro sistema constructivo tradicional.
De hecho, esta construcción es mucho más eficiente que la convencional, ya que logra una reducción significativa de energía para calefaccionar y refrigerar, lo que impacta no sólo en el confort ambiental sino también en las facturas de servicios.
Asimismo, este tipo de construcción evita todo tipo de problema de humedad de cimientos y de moho, uno de los inconvenientes más frecuentes en las construcciones convencionales.
La Casa cuenta además con Termotanque Solar para proveer agua caliente (lo que implica un significativo ahorro de Gas).
Todos los ambientes tienen ventilación cruzada, lo que permite que la casa sea fresca durante el verano, y cálida en invierno por los aislantes térmicos que componen sus paredes y la calidad de sus aberturas.

EL BARRIO:
Estancia Las Lilas es un barrio de Chacras de 356 hectáreas, dividido en 247 parcelas, con una superficie mínima de 10.000 metros cuadrados por unidad. Está ubicado en Luján, a la altura del Km 16,5 de la Ruta Provincial 37.
Cuenta con un importante Casco histórico de 1000 metros cuadrados construido en 1880; añosas arboledas de 14 hectáreas, laguna, canchas de tenis, fútbol, vóley y polo, pileta, caballerizas y una antigua construcción de fin de siglo XVIII que fue utilizada como puesto de carretas y pulpería
El Barrio cuenta con Seguridad las 24 hs., electricidad con tendido subterráneo, Internet y Telefonía por IP - incluido en expensas-, Club House con servicio de Restaurante y Posada, Guarderia Equina, Senderos ecuestres y Capilla

Todas las medidas y superficies son aproximadas.
CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

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Casas en Venta

Ruta 47 17, Estancia Las Lilas, Luján

U$S 230.000
154 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Cbr Propiedades

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Publicación #904254315

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