Corredor Responsable: Gilda F. Clauso - REG. 3350
Contacto: Solange Poli - MLS ID # 420271161-11

Martillera Gilda Clauso Reg. 3350



Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Preciosa casa en Barrio las Lomas de Miramar ,el entorno del barrio es muy natural y tranquilo.

Son 63 metros cuadrados cubiertos y 25 metros cuadrados semi cubiertos ,sobre un lote de 425 metros cuadrados .

Compuesta por :

? Espacioso living comedor muy luminoso, con vista panorámica al patio

? Cocina semi integrada con barra desayunadora.

? Baño completo con bañera hidromasaje y calefacción.

? Amplio dormitorio luminoso.

? Galería de 10 mtrs x 2,50 mtrs embellecida con deck y chapa cristal .

? Jardín , entrada para auto con portón Eléctrico

? Cuarto de guardados de 4 x 3 mtrs

? Parrilla

? sistema de alarmas y cámaras de grabación



DETALLES DE CALIDAD



? Todos los pisos y baño de porcelanato .

? Calefacción a través de radiadores en toda la casa .

? Aberturas de aluminio negro linea Módena con DVH (doble vidrio hermético que mejora la insonorización y la temperatura ambiental). 3 de ellas son oscilobatientes

? Mueble de cocina con cajoneras y cierres de puertas con frenos automáticos, griferías marca FV.

? La propiedad está compuesta con materiales de primera calidad y con construcción tradicional.

? Revestimiento tarquini

? Todo el perímetro esta cercado con alambre romboidal con pilares y base de hormigón .



Desde la Playa

Tomar Ruta 11, doblar hacia el oeste en la Av. del Mar, continuar por el camino asfaltado que aproximadamente a 12 cuadras desemboca en la Av 40 /7 de Abril., justo en la entrada a Las Lomas de Miramar

Desde el Centro

Tomar la Calle 26 hacia el norte hasta la Av. 9. Al llegar a la Av. 9 doble a la izquierda hasta la Av. 40 (7 cuadras). En Av. 40 doblar hacia el norte (7 cuadras) y llega la unión de Av. del Mar con Av. 40/7 de abril justo a la entrada de Las Lomas de Miramar.



· Lotes : desde 400 m2. En su mayoría cuentan con 16 metros de frente por 25 metros de fondo.



· Forestación : Un verdadero microclima debido a la cantidad y variedad de árboles plantados desde los comienzos de Las Lomas, según criterio paisajista teniendo en cuenta las especies más lindas de la zona y las más aptas al clima local con alturas que alcanzan los 14 mts. Alamos,Pinos, Cedros,Acacias, Eucaliptus, Robles, Palmeras, Paraisos, Lambersianas, Piramidalis, Tuya.



· Gran superficie de espacios verdes : Más de 103.152 metros cuadrados de espacios verdes destinados a garantizarle calidad de vida y contacto con la naturaleza.



COTI: 40446804852808
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.