Corredor Responsable: IGNACIO FEIJOO - CUCICBA 6505
Contacto: Lia Fernanda Cabello - MLS ID # 420971042-7

CASA DE 4 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS, JARDIN CON OPCION DE COCHERA DESCUBIERTA, PATIO CON PARRILLA Y PILETA MAS LAVADERO EN EL BARRIO DE LANUS ESTE.

Casa en impecable estado general de 204 m2 totales y 68m2 cubiertos con orientación Noroeste en el barrio de Monte Chingolo, Lanús Este.
Su fachada con ladrillo a la vista cuenta con un portón de acceso a un amplio jardín, con posibilidad de uso como cochera descubierta.
Ingreso a la vivienda por el living comedor de 5x3 m2 aprox. que cuenta con un con un ventanal con rejas, persiana y vista al jardín. El piso es de cerámicos y tiene revestimiento en la parte baja de las paredes. Cuenta con techos altos con vista de madera y tejas en el exterior. También posee estufa a gas marca Orbis y ventilador de techo.
Continuamos por la cocina completa e integrada de 3x1,5 m2 ,ventana con rejas al pasillo exterior, mesada, alacenas altas, bajas y calefón marca Orbis con un año de uso. El artefacto de cocina es marca Domec.
A la derecha accedemos al pasillo de distribución de la vivienda, que comunica hacia las 3 habitaciones, al baño y a la puerta del patio trasero.
El baño completo con ducha, muebles de guardado, totalmente revestido con cerámicos y ventana con rejas al pasillo exterior, tiene 2,60 x 1,40 m2 aprox. Dicho pasillo, lateral a la propiedad, une el jardín de ingreso con el patio trasero.
La habitación principal de 3,5x3 cuenta con un un importante placard con puertas corredizas de madera, también con pisos cerámicos y un ventanal con rejas y persiana, que da al jardín delantero.
Continuamos por otra habitación de 3x2,5 aprox. con placard, desnivel y tragaluz. Posee ventilador de techo y parte de las paredes con ladrillo a la vista.
Y la tercer habitación de 3x2,5 aprox. con ventilador de techo, ventana hacia el patio trasero también con rejas y persiana.
El patio dispone de una parrilla, una bacha con pequeña mesada cercana a la misma, espacio de tendido de ropa, y la piscina a sobre nivel en el ángulo izquierdo del terreno. Por último un lavadero y/o galpón de guardado totalmente cubierto de 3,5 x 2 aprox. con espacio para lavarropas, estantes de guardado, bacha y ventana al mismo patio.

La propiedad está recién pintada, reciclada y en óptimo estado para mudarse de inmediato. Cuenta con conexión cloacal.

Su ubicación, a media cuadra de la Avenida 9 de Julio y a dos cuadras de la Avenida Centenario Uruguayo dispone de varias líneas de transporte público.


ARBA Anual: $ 1685.-
TSG: $ 615.-
AYSA: $ 394.-

COTI: 41029823371921

MIRA EL TOUR VIRTUAL ingresando a:
https://my.matterport.com/show/?m=fuG8quQ9Sku



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.