Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA - CUCICBA 2787 / CMCPDJMGR 246
Contacto: Gerardo Mauhum - MLS ID # 420411044-81

Distinguida propiedad a la venta en la UF 38 del country Arroyo Dulce, el lote es interno y mide 1014 mts2 la casa cuenta con 9 ambientes distribuidos en 3 dormitorios ( uno en suite con vestidor) y dos con placard ; 3 baños ( dos con hidromasaje) ; cocina comedor ; living; escritorio y un quincho cerrado con acceso directo a la casa ; calefacción central con caldera Caldaia en todos los ambientes, aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros; cochera doble. Su parque de 700 mts2 aproximados, se conforma por una hermosa pileta de 11 mts x 5 mts con equipo de filtrado e hidro incluido, muy bien parquizado de arboles bastantes amplios y rodeado en sus laterales por un cerco vivo alto, el riego es automatice por aspersión.

En una excelente ubicaciòn a tan solo una hora de la capital, por acceso Oeste empalmando por ruta Nº5 todo autopista hasta llegar a ruta Nº47 y sobre la misma en el km 1.5, localidad de Lujan, se encuentra el Barrio Cerrado Arroyo Dulce. Su formato abarca 45 hectáreas con 326 lotes de 900 a 1500 m2 de superficie. Es un campo muy quebrado atravesado por un arroyo, formando un paisaje muy pintoresco.
El emprendimiento es ideal para utilizarlo como vivienda permanente. La característica particular es su fácil acceso desde la Ciudad de Luján, completa red de servicios y amplios espacios comunes.
Cuenta con un Club House con restaurante, salón de usos múltiples, vestuarios, gimnasio. y juegos para niños.
El área deportiva cuenta con pileta de natación, canchas de tenis y cancha de fútbol .
Seguridad la 24 Hs. Electricidad. Gas Natural. Telefonia e Internet. Red Cloacal.
Las expensas actuales son de $ 15000 aproximado.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.