Ubicación

Saint Thomas

Saint Thomas, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 750 m²
  • Superficie cubierta 380 m²
  • Ambientes 8
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Cantidad de pisos 2
  • Orientación Este
  • Antigüedad 1 años
  • Expensas 19000 ARS
  • Toilette
  • Acceso a internet
  • Gimnasio
  • Calefacción
  • TV por cable
  • Línea telefónica
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Vivienda familiar moderna en Club de Campo St Thomas Oeste con vistas al golf.

Diseñada y construida como vivienda propia, de solida construcción, utilizando materiales de primeras marcas y ubicada cerca de las actividades deportivas. Se luce por su orientación, donde el sol se mantiene presente iluminando la vivienda con luz natural durante todo el día.

La vivienda se desarrolla en 2 plantas y posee garaje cubierto para dos vehículos.

Superficie construida: 380m2

Distribución:

PB: Living, cocina, baño, playroom-habitación, lavadero, salón de verano con parilla y cerramiento vidriado marca Reiki. Living y cocina muy luminosos, con entrada de luz natural durante todo el día. Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas: anafe eléctrico de inducción de 80cm, microondas empotrado, horno eléctrico empotrado, máquina de café empotrada y lavavajilla panelado (oculto en mobiliario), todos marca Ariston. Campana downdraft marca Franke

La cocina posee mobiliario con apertura oculta push con acabado laqueado mate, las mesadas tienen revestimiento marca Laminam y la isla íntegramente en Neolith. Los accesorios interiores de cocina son marca Hafele.

Salón de verano con parilla: incluye módulo de parrilla, leñero, parrilla a gas, umbral mesada, bajo mesada con puertas y cajones, bacha y tapa deslizante de acero.

PA: 4 habitaciones, 2 baños, terraza transitable con balcón al golf

1 habitación principal con vestidor, baño en suite y gran placard corrido con vistas al golf 2 habitaciones con placard embutido
1 baño
1 cuarto escritorio

Posee buhardilla de gran dimensión con acceso por escalera dividida en 2 sectores: un sector de sala de usos múltiples con dos ventanas para techo marca Velux y otro sector de sala de máquinas/tanque agua

Es ecológica y de bajo consumo:

? Paneles solares fotovoltaicos para iluminación de toda la vivienda (led) y electrodomésticos básicos (heladeras, tv, internet, computadoras). Disminuye notablemente el
consumo eléctrico de la red de Edesur y genera menores costos mensuales

- Paneles solares para agua caliente sanitaria: disminuye notablemente el consumo de gas/eléctrico necesario para la caldera dual y genera menores costos mensuales

Domótica y automatización de vivienda:

- Domótica KNX cableada en toda la casa, permitiendo el control total de la vivienda de manera remota (aplicación en teléfono móvil) o presencial (panel de control) en
cuanto a iluminación, climatización, pileta, riego y cortinas.

- Sistema de aspiración central con tomas de aspiración en todos los sectores de la vivienda y recogemigas en cocina. Un equipo moderno, rápido y eficaz para la higiene,
mejorando y evitando la propagación de alergenos.

- Sistema de cámaras de vigilancia exterior e interior: incluye sistema de grabación continua o por movimiento con acceso remoto desde aplicación de teléfono móvil o
computadora:

? Alarma con sensores de movimiento en toda la vivienda

? Cortinas motorizadas Hunter Douglas: todas las cortinas de la vivienda son motorizadas y automatizadas, se controlan remotamente desde domótica, en la vivienda con
el panel de control o con teclas instaladas en la vivienda

? Climatización: toda la vivienda se encuentra climatizada con suelo radiante permitiendo el control de temperatura con termostatos digitales. Posee caldera dual marca
Ariston. Todos los ambientes de la casa poseen aire acondicionado frio/calor con sistema inverter marca Surrey

? Ablandador de agua: disminuye los minerales en el agua y genera beneficios en las tuberías/griferías dado que evita depósitos calcáreos y disminuye la resequedad en piel
y cabello

La vivienda posee buen aislamiento térmico y acústico: vivienda construida con platea de cimentación de hormigón H30, revestimiento exterior con decoflex Parex Klaukol, suelo interior de toda la vivienda revestido en mármol travertino peruano, suelo exterior y pileta revestido en mármol travertino turco.

Aberturas de PVC doble vidriado hermético marca Rehau y mosquitero en todas las aberturas

Puerta principal con cerradura electrónica con detección de huella digital y/o con clave numérica.

Todas las puertas interiores de la vivienda son de excelente calidad, marca Moras

Piscina: Posee pileta exterior revestida en mármol travertino turco, climatizada con suelo radiante, iluminación led colores RGB e hidromasaje marca Jacuzzi en exterior con funda protectora. Sistema de filtrado de agua con ionizador para disminuir la utilización de productos químicos


Los materiales de baño y cocina son de primeras marcas: bacha de cocina y lavadero en acero marca Johnson, grifería de cocina, lavadero y baños marca Hansgrohe y Grohe, sanitarios marca Roca, lavatorios marca Ferrum y lavatorio principal a medida en Neolith. Accesorios de baño marca FV

www.embassyprop.com

Mas información: Info@embassyprop.com 4555-1500 / 4555-1600

Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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Casas en Venta

Saint Thomas, Saint Thomas, Esteban Echeverría

U$S 690.000
750 m² totales
4 dormitorios
2 baños
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Publicación #903542839

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