Ubicación

Fernandez, De La Cruz, Avda. Al 6400

Villa Riachuelo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 260 m²
  • Superficie cubierta 260 m²
  • Ambientes 7
  • Dormitorios 6
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Cantidad de pisos 2
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 50 años
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Venta de 3 PHs y un local en block, sobre lote propio de frente 8,70m y fondo 34.71 m. En total suman 8 ambientes, 4 baños, 2 cocheras, local. A refaccionar o demoler. Antigüedad 50 años.

Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media.

Altura máxima: 16,50 m.

Morfología permitida: Subsuelo + PB + 5 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. No está alcanzando en su totalidad por LIF y LIB por lo que es posible construir hasta 28 m, dejando una franja no edificable de mínimo 6 m.

Perfil edificable aproximado: 2.105 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño.

Ideal para construcción de edificio, locales comerciales, cocheras, etc.

Ubicación inmejorable en avenida, al lado de la plaza Sudamérica y a 1 cuadra de colegios y centro comercial (Chilavert)

Colectivos: 36, 80, 91, 117, 141, 143, 185


XINTEL(FRC-FRC-3339)

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Casas en Venta

Fernandez, De La Cruz, Avda. Al 6400, Villa Riachuelo

U$S 250.000
260 m² totales
6 dormitorios
4 baños
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Nombre

Franca Propiedades

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Publicación #903193944

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