Ubicación

Chesterton 3300

Ricardo Rojas, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 209 m²
  • Superficie cubierta 209 m²
  • Ambientes 8
  • Dormitorios 6
  • Baños 3
  • Cocheras 3
  • Cantidad de pisos 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 23 años
  • Toilette
  • Jardín
  • Lavadero
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • Calefacción
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Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Liliana Ruth Moguilner - MLS ID # 151042-324

La propiedad está compuesta por dos lotes unificados que conforman un doble frente de 20 m y 52,50 m de fondo.
Superficie total del terreno: 1.050 m2
Superficie cubierta: 209 m2
Superficie libre: 871 m2
Son 2 casas en el terreno, una de 3 ambientes al frente y otra de 5 ambientes de 2 niveles tipo chalet, pileta de natación, amplio parque con árboles frondosos y entrada para autos.
Las casas son modernas y cómodas, se encuentran en buen estado general.
La casa de 3 ambientes está desarrollada en planta baja, tiene estar-comedor al frente con salida a una galería semicubierta, amplia cocina-comedor con barra abierta al living, equipada con muebles bajo mesada y alacenas superiores, artefacto cocina con horno a gas y extractor de humos, 2 dormitorios ambos con placares empotrados, lavadero semicubierto, baño completo con vanitory y espacio para ducha con mampara y antecámara con una segunda bacha con vanitory. Aire acondicionado. Calefacción por estufas a gas. Superficie cubierta: 70 m2. Superficie semicubierta: 7 m2
El chalet de 5 ambientes se encuentra al fondo. Accedemos en planta baja por una galería semicubierta al estar que se comunica con la cocina-comedor, en este ambiente se encuentra la escalera abierta en madera vista que lleva al primer piso. En el mismo nivel hay un dormitorio y un baño completo. Hay un toilette próximo a la pileta, con acceso desde el parque. En la planta superior hay un segundo baño completo y 3 dormitorios. Superficie cubierta: 139 m2. Superficie semicubierta: 8 m2
ANALISIS DE PREFACTIBILIDAD EDILICIA:
Superficie terreno: 1.050 m2
Zonificación: C1 - Area Central
Usos: comercial, residencial multifamiliar
FOT: 1,20
Superficie construible: 1.260 m2
Toda la información es aproximada a verificar con la documentación de la propiedad y la reglamentación vigente.
APTA USO RESIDENCIAL Y COMERCIAL. IDEAL DOS FAMILIAS O EMPRENDIMIENTO TURISTICO.
El inmueble se encuentra ubicado en la localidad de Ricardo Rojas, Partido de Tigre, Gran Buenos Zona Norte, Provincia de Buenos Aires.
En un entorno tranquilo de edificación baja donde alternan lo comercial, lo industrial y lo residencial.
A metros de Colectora Este Panamericana Ramal Escobar, con fácil acceso a Capital Federal y a Zona Norte.
Próximo al FFCC Mitre, ramal Victoria Matheu – Capilla del Señor.
Cercano a las fábricas Mondelez International, Ford y Volkswagen.
Tigre cuenta con numerosos lugares de interés, entre ellos: Puerto y Mercado de Frutos, Parque de la Costa, turístico Tren de la Costa, teatro, casino, centro de entretenimientos, polo gastronómico, museos, el paseo de la ribera y las islas del Delta. Son populares los deportes náuticos como el remo, esquí acuático y motonáutica, así como la navegación y la pesca.
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Chesterton 3300, Ricardo Rojas, Tigre

U$S 225.000
209 m² totales
6 dormitorios
3 baños
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Nombre

Remax Parque

Teléfono

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Publicación #901622254

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