Ubicación

Marinas 40

Puertos, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 1000 m²
  • Superficie cubierta 269 m²
  • Dormitorios 5
  • Baños 4
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS

Descripción

Excelente casa en venta al lago central.
Barrio Marinas
Se vende con Renta. Inicio del contrato Julio de 2019 durante dos años.
3 dormitorios. Suite princial con Vestidor, baño compartimentado con doble ducha y jacuzzi.
Escritorio en Planta baja.
Pileta
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURA
Cimentación en platea de hormigón armado
Estructura independiente de hormigón armado
Muros exteriores e interiores en ladrillos cerámicos portantes
Cubierta superior PB y PA en hormigón armado, escalera quebrada en hormigó
N armado
Losas de hormigón a la vista en galería y cochera
Pergolas de hormigón armado
Fuente de agua de hormigón armado a la vista
PUERTAS Y ABERTURAS
Aberturas
PVC color negro grafito en serie de alta prestación y primera marca TECNOCOM
Doble acristalamiento en D.V.H. para aberturas exteriores
Puertas interiores en madera con marcos de chapa y hojas de MDF con molduras terminación al esmalte, herrajes con terminación de acero.
Puerta principal con marco de chapa y hoja en chapa, cerradura de seguridad
y picaporte y manijon en acero.
CLIMATIZACION
Calefacción centralizada por piso radiante automatizada
PB y PA, 2 calderas BAXI DOBLE SERVICIO separadas por plantas Calefaccion
Frio/Calor
en todos los ambientes se dejara preparada la preinstalacion, Hogar de acero inoxidable sobre pared central entre Comedor ppal. y el living ppal.
ELECTRICIDAD
Tablero ppal exterior
Tablero pileta y riego
Tablero planta baja
Tablero planta alta
Electricidad, se abastecerá cada unidad con bocas, tomas comunes, tomas reforzadas para instalaciones especiales, cañería para telefonía, TV por cable y portero eléctrico.
Telefonía preparada para colocar telefonía interna en todos los sectores.
Tablero con disyuntor y circuitos independientes de tomas, bocas y bocas especiales.
Ambientes preparados para música funcional y home theater
Artefactos de iluminación embutidos en toda la casa interior y exterior
todo en LED
Zócalos de LED en cocina y baños (luz de cortesia)
PINTURA y TERMINACIONES
Cielorrasos interiores en placa de roca de yeso sobre estructura en acero galvanizado con buñas perimetrales
Terminación interior de muros en enduido plástico y pintura lavable
Cielorrasos exteriores en hormigon a la vista
Terminación exterior en revoque texturado acrílico hidro repelente
PLOMERIA
Distribución de Agua caliente y fría con cañería termofusión
Para desagues pluviales y cloacales cañería de PVC reforzado,
Cañerías de gas, cañería de hierro epoxi
PISOS Y CERAMICOS
Piso planta bajay planta alta, Porcenallato de 0,15x1,20 color haya simil madera
Escalera ppal microcemento gris
Revestimiento toillete estucado simil marmol
Revestimento baños planta alta, porcellanatos
Zócalos de madera de 10 cm. de alto para todos los ambientes interiores PLANTA BAJA
Zócalos de madera de 10 cm.de alto para todos los ambientes interiores PLANTA ALTA
Galería,cochera, patios internos terrazasy balcones cerámico rectificado gris 0,60x0,60 simil micro cemento gris
MARINAS -42 PUERTOS
AMOBLAMIENTOS Y MESADAS
Mesadas de cocina, mármol blanco (cuarzo)con alzada para la zona de
trabajo y zócalos sobre mesadas
Mesada lavadero gris mara
Mesada de quincho, mármol negro
Mesadas de baños planta alta, mármol
Muebles en cocina ppal, Laqueadas en blanco con herrajes de 1 calidad, mueble preparado para recibir dos heladeras
Muebles en lavadero melamina blanca, preparado para recibir dos lavasecarropas diseñados en altura para su mejor manejo y debajo cajoneras para separar la ropa Muebles en baño secundario planta alta, laqueadas color blanco
Mueble en baño ppal planta alta, laqueadas color negro
Mueble toilette de visita, mueble antiguo reciclado laqueadas color arena
Placares de dormitorios y vestidor incluidos frente y estructuras en melamina bisagras de golpe frentes laqueados
SANITARIOS Y GRIFERIAS
Griferias marca FV Linea Templetoda la casa
Bachas de acero inoxidable jhonson
Bañeras en los Dos baños de la planta alta
Hidromasaje doble en el baño ppal.
Sanitarios con tapa de bajada amortiguada
Bachas de apoyo en todos los baños
EQUIPAMIENTO
Cerco perimetral en tejido metálico, tender y equipo hidroneumático.
Sistema de riego por aspersión automatizada para el 100% del jardín.
Parquizado general en alfombra de césped tipo bermuda o similar
Equipo de filtrado automatizado e instalación de calefactor
Frente de Parrilla en Acero
Pileta de natación con desborde al lago y solárium atermico
EQUIPAMIENTO -ELECTRODOMESTICOS
2 Horno a gas empotrado Domec1
Microondas empotrado FVD
1 Campana inoxidable
1 Anafe doble FVD
1 Hogar de Bioetano


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Casas en Venta

Marinas 40, Puertos, Escobar

U$S 750.000
1000 m² totales
5 dormitorios
4 baños
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Publicación #901192534

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